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Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

565 Rue de Beaurivage, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5V3

Superbe maison familiale spacieuse, rénovée et située idéalement au coeur du quartier Mercier sur une rue tranquille à proximité du grand parc de la Promenade Bellerive et en bordure du fleuve St-Laurent. Ce parc est l'un des plus beaux parcs de la ville de Montréal, avec une vue époustouflante et un magnifique endroit pour les promenades, les session de Tai Chi/Yoga/méditation et les pique-niques et grillades en famille). Cette maison comporte 7 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un Stationnement double.

  • Superficie du terrain: 3 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1947
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30' Irrégulières

1947

2 143 Pi2

Brique

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison familiale spacieuse, rénovée (environ 70 000$) et située idéalement au coeur du quartier Mercier sur une rue tranquille à proximité du grand parc de la Promenade Bellerive et en bordure du fleuve St-Laurent. Ce parc est l'un des plus beaux parcs de la ville de Montréal, avec une vue époustouflante et un magnifique endroit pour les promenades, les session de Tai Chi/Yoga/méditation et les pique-niques et grillades en famille).

Cette maison comporte 7 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un stationnement double. L'immense salon bénéficie d'une large fenêtre en baie et des portes doubles ouvrant sur l'entrée principale, pour un maximum de luminosité tout au long de la journée.

Toutes les autres pièces profitent également d'une belle fenestration, qui rend l'ambiance de cette propriété accueillante et chaleureuse.

La cuisine est vaste et comporte beaucoup d'espace de rangement, incluant ses armoires en bois et un long comptoir pratique. Le dosseret est en céramique.

On trouve une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec bain-douche à l'étage et une autre salle de bain complète avec une grande douche en céramique au sous-sol.

Le sous-sol lumineux est entièrement aménagé. Le plafond est suspendu et l'on y retrouve un foyer à combustion lente au bois et qui agrémente la grande salle familiale. Le foyer donne un excellent potentiel pour un appartement à revenus.

Tous les planchers sont en bois, à l'exception de la cuisine et des salles de bain (céramique) et au sous-sol (plancher flottant).

Il y a un total de trois unités de climatisation centrales (thermopompe) installées sur chaque étage de la propriété.

La cour arrière est clôturée et gazonnée. Aucun voisin à l'arrière.

Nouvelle valeur rajoutée: revêtement de briques sur les 4 murs de la façade et sur la cheminée (celui ci fait en avril / mai 2022) le couts est d'environs 130 000$ (Total du coût de rénovations 200 000$).

Près de toutes les commodités: Traversier Navark (Montréal Mercier Île Charron 5 minutes), Pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine (5 minutes), futur REM (5minutes), Metro Honoré-Beaugrand (10 minutes), à proximité de l'autoroute 40 et autoroute 25. Petit centre commercial juste à côté (pharmacie, SAQ, super Marche Metro plus, quincaillerie Bétonel, Mcdonald, station de service etc).

De plus, on y trouve des hôpitaux et CLSC (15 minutes), plusieurs écoles et parcs (un nouveau Skate Park), piscines publics intérieures et extérieures(en bordure du fleuve), patinoire, bibliothèque municipale, centre commerciale de la place Versailles (10 minutes) et des galeries d'Anjou (15 minutes), le Stade Olympique (15 minutes).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30' Irrégulières

1947

2 143 Pi2

Brique

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 72'

3 375 Pi2

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'3" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 28'2" X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 19' X 15'7" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'3" Bois
Rangement 2e niveau 2'9" X 3'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 15'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 27'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
565 Rue de Beaurivage, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 22.1%
  • 14.8%
  • 17.1%
  • 20.9%
  • 5.7%
  • 12.5%
  • 19.5%
  • 60.7%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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