Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
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799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
799 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-17
14:00 - 16:00
Visite libre Dimanche 17 mai de 14h-16h
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10072 - 10074 Av. du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4Y1
Propriétaire occupe l'unité du 10072. Une fois l'immeuble vendu, l'unité sera disponible. Dimanche 17 mai Visite Libre de 14h-16h.
-
Superficie du terrain:
2 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
37' X 54'
1961
1 938 Pi2
Addenda
Superbe triplex offrant une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble comprend un bachelor, un 4 ½ ainsi qu'un spacieux 5 ½.
L'unité 10072, actuellement occupée par le propriétaire, sera libre à l'acheteur, permettant une occupation rapide ou une optimisation du revenu locatif selon vos besoins.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés. Les factures sont disponibles à l'appui, notamment pour :
Remplacement de la brique en façade principale (2010)
Agrandissement du balcon avant avec ajout d'une nouvelle entrée au sous-sol (2006)
Ajout d'une fenêtre 36 x 42 au côté sud du rez-de-chaussée (2012
Immeuble bien maintenu offrant une belle stabilité et un excellent potentiel à long terme. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services.
Visite libre dimanche le 17 mai de 14 h à 16 h.
Une occasion à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur avisé !
Particularités du bâtiment
37' X 54'
1961
1 938 Pi2
Particularités du terrain
40' X 62'
2 480 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'2" X 15'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'3" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Luminaires - Rideaux - Abri-Tempo
Effets Personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.2%
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21.0%
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16.3%
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16.5%
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14.0%
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21.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est WILLIAM CONTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM CONTE
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-894-2000
- Téléc.: 514-354-0657
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
