1 059 000 $
6 Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10166 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4V3
-
Superficie du terrain:
4 342 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
48' X 32'
1957
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 10166 Av. des Laurentides.
Méticuleusement entretenue, cette propriété dépassera les attentes de tout investisseur.
Emplacement ! Emplacement ! Bordé par Saint-Michel et Ahuntsic.
Cette propriété offre 6 grands appartements, qui sont extrêmement bien entretenus, mis à jour et occupés par les meilleurs locataires.
Composé de 6 x 4,5 et (2) places de stationnement extérieures, dont l'une est conservée par le propriétaire et peut être louée.
Revenu brut annuel : 52 200$
Dépenses d'exploitation annuelles : 7 879$ (taxes et assurances)
Revenu net annuel : 44 321$
Toutes les dépenses sont payées par les locataires.
Bien entretenu au fil des ans avec plusieurs améliorations.
- Toit 2013
- Majorité des fenêtres, portes +/- 2018
- Calfeutrage de toutes les salles de bains - 2023
- Calfeutrage des fenêtres et portes extérieures - 2023
- Portes des armoires de cuisine
- Céramique et planchers dans les unités
- Majorité de la plomberie mise à jour au PEX - 2013
Great investment opportunity !
Particularités du bâtiment
48' X 32'
1957
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
4 342 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
32.2%
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21.0%
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16.3%
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16.5%
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14.0%
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4.8%
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2.2%
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21.6%
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71.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GIOVANNI FRENDA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIOVANNI FRENDA
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
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