1 149 500 $
5 plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10500 Av. Oscar, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5J5
10 500, avenue Oscar -- 6-plex Immeuble détaché à revenus comprenant six logements 4 ½. Bien entretenu, offrant des revenus locatifs solides et des locataires stables. Toiture refaite en 2020. Présentement considéré comme un 5-plex à la ville; la propriété est assujettie à être conforme en tant que 6-plex en rendant l'unité 1 conforme (à compléter). Excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un actif sûr et performant. Cette propriété peut également être vendue avec le Centris #18057494. **Les visites de tous les appartements n'auront lieu qu'une fois que nous aurons reçu une offre ACCEPTEE**.
-
Superficie du terrain:
2 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Membrane TPO
Addenda
- 6-plex isolé (six logements de type 4 ½).
- Toiture : Membrane TPO refaite en 2020.
- Logements : Les six appartements sont des 4 ½, offrant un excellent potentiel locatif.
- Revenus : Bon revenu locatif avec des locataires stables.
- Autres : Cette propriété peut également être vendue avec le Centris #18057494.**Visits to all flats will only take place once we have received an ACCEPTED offer**.
- Documentation : Relevé des loyers disponible sur demande. L'acheteur devra vérifier et fournir l'accusé de réception du rapport d'inspection (2025).
- Conformité : Présentement considéré comme un 5-plex à la ville; la propriété est assujettie à être conforme en tant que 6-plex en rendant l'unité 1 conforme (à compléter). L'acheteur sera entièrement responsable de toutes les vérifications, démarches administratives et frais liés aux procédures nécessaires pour rendre l'unité 1 conforme.
**Les visites de tous les appartements n'auront lieu qu'une fois que nous aurons reçu une offre ACCEPTEE**.
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Membrane TPO
Particularités du terrain
30' X 89'
2 700 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les équipements pertinents au bon fonctionnement des immeubles sont inclus.
Éffets personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
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22.3%
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13.8%
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15.8%
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23.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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