499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
499 000 $
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10906 Av. Pelletier, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3R8
Occasion à ne pas manquer à Montréal-Nord -- Bungalow avec un énorme potentiel ! Avis aux entrepreneurs, investisseurs et visionnaires ! Ce bungalow solide situé au coeur de Montréal-Nord représente une opportunité rare et prometteuse. Érigé sur un terrain de près de 5 000 pi², la propriété est zonée pour un 4-plex -- un véritable rêve pour contracteur en quête d'un nouveau projet rentable. Idéalement situé dans un quartier familial et recherché, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
4 395 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
24'10" X 30'20" Irrégulières
1954
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Que ce soit pour développer un projet locatif à fort rendement ou pour créer une grande maison multifamiliale, le potentiel est immense.
Le bungalow existant offre une excellente base pour une rénovation ou un redéveloppement complet. Avec une vision claire, cette propriété peut facilement devenir un investissement locatif très lucratif.
- Zonage pour 4 logements
- Terrain de près de 5 000 pi²
- Quartier calme et bien desservi
- Fort potentiel locatif
- Parfait pour entrepreneurs, constructeurs ou investisseurs avertis
Les opportunités comme celle-ci sont rares -- planifiez votre visite dès aujourd'hui et donnez vie à vos projets dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Montréal-Nord !
Particularités du bâtiment
24'10" X 30'20" Irrégulières
1954
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 87'90" Irrégulières
4 395 Pi2
Plat
Asphalte
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| Grenier | 2e niveau | 8' X 22'6" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21' X 27' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
toutes les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.5%
-
23.0%
-
19.3%
-
13.8%
-
13.5%
-
9.2%
-
1.9%
-
19.6%
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66.0%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est TRISTAN MANDRACCHIA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TRISTAN MANDRACCHIA INC.
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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