Que vous cherchiez à investir ou à habiter un logement tout en louant les autres, cette propriété offre le parfait équilibre entre espace, revenus et emplacement. Bienvenue au 12366-12370 Ernest-Robitaille, une magnifique triplex jumelée au coeur de Montréal-Nord. Superbement entretenue au fil des années, elle vous donnera immédiatement l'impression d'être chez vous !

-- 3 grands logements : disposition idéale avec un 6½, un 5½ et un 2½.
-- Logement au sous-sol (12368) avec entrée privée et belle luminosité naturelle.
-- DOUBLE OCCUPATION; Rez de chaussée (12366) dès l'acte de vente et logement du haut (12370) dès le 1er Julliet 2026 (lettre de depart officiel signée par locataire)

Le rez-de-chaussée vous offre un vaste espace avec un grand salon et trois chambres à coucher de bonne grandeurs, ainsi qu'une cuisine accueillante, parfaite pour une grande famille.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une entrée secondaire et un garage offrant de nombreux espaces de rangement.

La cour arrière est entièrement clôturée et comprend une nouvelle piscine hors sol et une grande terrasse, idéale pour recevoir !

À quelques pas du transport en commun, des écoles, des parcs et des commerces de proximité.
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
Quartier en pleine croissance avec une forte demande locative et un excellent potentiel à long terme.

Venez vite la visiter. Ne manquez pas cette rare opportunité dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Elle ne restera pas longtemps sur le marché !