629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

629 000 $

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629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

629 000 $

Prochaine visite libre

12646 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4L8

Charmante maison jumelée nichée dans Ville des Fleurs, un quartier paisible et recherché du nord de Montréal. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un grand sous-sol aménagé et une cour de dimensions généreuses. Cette propriété jumelée avec garage est idéale pour une famille. Cuisine fonctionnelle, espaces lumineux, 2 places de stationnement. Secteur recherché, à proximité des écoles, des parcs et des services. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite.

  • Superficie du terrain: 3 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1965
ALDO RICCIUTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1965

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité dans un secteur recherché du nord de Montréal:

Cette maison jumelée vous accueille avec 3 chambres confortables, 2 salles de bain complètes, un sous-sol aménagé et un terrain spacieux. Idéale pour une jeune famille.

Un intérieur pratique et chaleureux

-- Salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir
-- Cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille

-- Sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux, une grande cuisine et un garage.

Un quartier regorgeant de commodités

Située dans l'arrondissement dynamique et diversifié de Montréal-Nord, cette maison est à proximité de:

Plusieurs parcs, dont de magnifiques espaces verts pour jouer ou se promener

Le parc naturel de l'Île-de-la-Visitation, avec ses sentiers, ses pistes cyclables et ses paisibles berges

De nombreuses écoles primaires et secondaires, dont la réputée école secondaire Henri-Bourassa, reconnue pour ses installations sportives

Un réseau de transport en commun efficace, avec plusieurs lignes d'autobus (139, 140, 439, 440...) et des arrêts à quelques minutes à pied

Deux gares de la ligne Mascouche (Saint-Michel--Montréal-Nord et Saint-Léonard), offrant un accès facile à la grande région métropolitaine.

Un cadre de vie agréable
Montréal-Nord est un quartier dynamique à l'atmosphère multiculturelle affirmée, avec ses commerces de proximité, ses bibliothèques et ses installations sportives. L'équilibre entre les espaces résidentiels et l'infrastructure urbaine rend le quartier particulièrement accueillant et pratique.

Une propriété bien entretenue, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un véritable bijou à découvrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1965

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 105'

3 675 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 16' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 6'10" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Céramique
Coin-repas Rez-de-jardin 9' X 9'6" Céramique
Véranda Rez-de-jardin 8'10" X 11' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 26' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 10' X 13'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-Secheuse,Lave-Vaisselle,2 Cuisinier,2 Refrigirateur,Thermo-Pompe Mural,Vertical,Rideaux,Garage Electric,Cabanon Tous Vendu Telquel

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
12646 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 25.7%
  • 13.9%
  • 20.2%
  • 12.5%
  • 34.7%
  • 13.9%
  • 5.7%
  • 34.9%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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