589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

589 000 $

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589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

589 000 $

Prochaine visite libre

12725 Av. Fortin, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4A3

Charmant bijou de style bungalow dans un quartier recherché. 2 chambres à coucher (avec possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires) 1 salle de bain + salle d'eau. Espace de vie à aire ouverte rempli de lumière naturelle. De superbes portes-fenêtres relient l'intérieur à la cour privée avec des arbres imposants. Idéalement situé à Montréal-Nord, profitez de la proximité de l'eau, des grands axes routiers et des services essentiels. La rivière des Prairies, située à proximité, offre une vue à couper le souffle. Accès facile à l'autoroute 25 et au boulevard Henri-Bourassa. Épiceries, boutiques et restaurants à portée de main. Planifiez une

  • Superficie du terrain: 8 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
ALDO RICCIUTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 50'

1970

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison de style bungalow, véritable bijou sur le marché immobilier. Nichée dans un quartier recherché, cette charmante résidence comprend 2 chambres à coucher (possibilité d'ajouter 2 autres chambres), 1 salle de bain + salle d'eau et un espace de vie principal à aire ouverte qui respire la luminosité.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace, grâce aux remarquables baies vitrées. Parmi ces caractéristiques étonnantes, vous trouverez de belles portes françaises doubles qui relient de manière transparente l'intérieur à la cour privée, créant ainsi un flux dans la vie intérieure et extérieure.

Le coeur de la maison est la cuisine, la salle à manger et le salon impeccablement conçus. La cuisine est non seulement esthétique, mais aussi très fonctionnelle, offrant un comptoir à manger. Que vous soyez un passionné de cuisine ou simplement un amateur de l'art de recevoir, cette cuisine répondra à tous vos besoins.

Cependant, c'est la cour privée qui distingue vraiment cette propriété. Une trouvaille rare dans lLa région, la cour arrière est une oasis de calme qui offre à la fois intimité et beauté. Des arbres imposants et majestueux offrent une canopée naturelle, créant une ambiance sereine et assurant l'intimité. Imaginez passer vos matinées à siroter un café ou vos soirées à vous détendre dans cette retraite extérieure pittoresque.

Situé dans le quartier animé de Montréal-Nord. Cette propriété offre un emplacement idéal qui combine la beauté de la nature, la commodité des transports et l'accès aux services essentiels.

L'un des points forts de cet emplacement est sa proximité avec l'eau. À une courte distance, vous trouverez une vue imprenable sur la rivière des Prairies. Promenez-vous le long de la rivière et profitez de la sérénité et de la tranquillité de l'eau à proximité.

La propriété est stratégiquement située à proximité de plusieurs autoroutes et autoroutes principales, offrant une connectivité sans effort avec la grande région de Montréal. Que vous vous rendiez au travail ou que vous exploriez la ville, vous apprécierez l'accès facile aux autoroutes telles que l'autoroute 25 et le boulevard Henri-Bourassa.

En termes de commodités, vous trouverez une gamme de services à proximité. Les épiceries sont bien situées, ce qui vous permet de répondre facilement à vos besoins quotidiens en matière d'achats. De plus, le quartier abrite une variété de magasins, notamment des boutiques, des pharmacies et des dépanneurs, ce qui permet de trouver facilement ce dont vous avez besoin. Lorsqu'il s'agit de dîner au restaurant ou de manger un morceau, il existe de nombreux restaurants dans les environs, offrant une gamme variée d'options culinaires pour tous les goûts.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison remarquable votre nouvelle maison. Planifiez une visite dès aujourd'hui et vivez la magie de première main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 50'

1970

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 118' Irrégulières

8 275 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 10'9"
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 12'
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'3"
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 10'
Boudoir 1er niveau/RDC 12'4" X 12'
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'7"
Chambre Sous-sol 1 24' X 15'
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 19'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
12725 Av. Fortin, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 23.5%
  • 19.0%
  • 13.1%
  • 10.7%
  • 4.0%
  • 8.6%
  • 2.5%
  • 84.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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