739 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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5820 - 5822 Rue de Vendée, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2A9
Bienvenue à cette charmante propriété située dans le secteur de Montréal-Nord. Niché à proximité d'école et de grands boulevards, ce duplex offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie ou une opportunité d'investissement lucrative. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement unique de cette résidence. Ce duplex comprend deux spacieux 5 1/2 avec un bachelor, offrant un potentiel locatif attrayant. La configuration distincte avec une porte séparée pour l'entrée privée du bachelor garantit une intimité et une commodité optimales pour les locataires.
-
Superficie du terrain:
3 285 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
Béton coulé
Addenda
Bienvenue à cette charmante propriété située dans le secteur de Montréal-Nord. Niché à proximité d'école et de grands boulevards, ce duplex offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie ou une opportunité d'investissement lucrative.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement unique de cette résidence. Ce duplex comprend deux spacieux 5 1/2 avec un bachelor, offrant un potentiel locatif attrayant. La configuration distincte avec une porte séparée pour l'entrée privée du bachelor garantit une intimité et une commodité optimales pour les locataires.
Actuellement vacant, tant le logement du rez-de-chaussée que le bachelor offrent un tableau vierge, prêt à être personnalisé selon vos préférences ou à être rapidement mis en location pour générer un revenu supplémentaire.
Ce duplex a été méticuleusement entretenu au fil des ans, assurant une qualité et une durabilité remarquables. Que vous cherchiez une maison à habiter avec un revenu locatif supplémentaire ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce duplex sur la rue Vendée répond à tous vos besoins.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal-Nord. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce duplex a à offrir.
Particularités du bâtiment
1972
Béton coulé
Particularités du terrain
3 285,04 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 16'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'2" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18'10" X 10' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures et rideaux
Effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
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25.9%
-
17.7%
-
15.0%
-
13.9%
-
15.1%
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13.9%
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27.2%
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43.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICIA CÉLESTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA CÉLESTIN
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-812-2045
- Téléc.: 514-354-0657
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