989 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6084 - 6088 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6A2
-
Superficie du terrain:
3 706 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Addenda
L'immeuble comprend actuellement trois logements et offre d'un quatrième logement au sou sol, un espace déjà réalisé par les propriétaires. Ce potentiel représente une occasion intéressante d'augmenter les revenus locatifs.
Son emplacement constitue un atout majeur : directement en face de l'école Henri-Bourassa, à proximité de l'école secondaire Proche de Lacordaire, du Cégep Marie-Victorin, des écoles primaires, des garderies et des nombreux commerces et services.
Facilement accessible et bien situé entre les secteurs de Lacordaire et de Langelier, cet immeuble offre un environnement pratique et recherché pour les locataires.
Une propriété qui combine emplacement stratégique, revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation. Une occasion à saisir pour investisseurs avisés !
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
31' X 80' Irrégulières
3 706 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
25.9%
-
17.7%
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15.0%
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13.9%
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15.1%
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27.2%
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43.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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WILKENS CASSY
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- Bur.: 514-354-6240 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
