430 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

430 000 $

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430 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

430 000 $

Prochaine visite libre

6900 Boul. Gouin E., app.1105, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6L1

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1982
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
Brokers tranquilit
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 075 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré

11e étage. : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue aux Cascades des Prairies! Située au 11e étage, cette magnifique unité de copropriété soigneusement entretenue offre 1 075 pi² d'espace de vie lumineux et confortable. Dotée d'une aire de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres et d'un vaste balcon, cette résidence bénéficie d'une superbe vue sur la Rivière des Prairies ainsi que d'une abondante luminosité naturelle.

L'aménagement bien pensé comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains attenante à la chambre principale, une salle d'eau pour les invités ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'unité offre également une impressionnante capacité de rangement, alliant confort et fonctionnalité. En 2021, la céramique des aires de vie a été remplacée, un nouveau revêtement de sol a été installé dans les deux chambres à coucher et les deux salles de bains ont été rénovées. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.

Les Cascades des Prairies sont reconnues pour leur tranquillité et leur excellente gestion. Les résidents profitent d'installations de qualité comprenant une piscine intérieure, un spa, une salle d'exercice, une terrasse sur le toit et des espaces communs soigneusement entretenus. Située en bordure de la Rivière des Prairies, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres, du transport en commun, des écoles, épiceries, pharmacies, restaurants et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux autoroutes 25 et 40 facilite les déplacements quotidiens.

Que vous souhaitiez réduire votre espace, investir ou simplement profiter d'un mode de vie sans souci, cette copropriété offre confort, commodité et une vue exceptionnelle depuis le 11e étage. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 075 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré

11e étage. : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e étage. 7' X 5' Céramique
Salon 11e étage. 21'9" X 12'1" irr. Céramique
Salle à manger 11e étage. 15'7" X 8'8" Céramique
Cuisine 11e étage. 12'8" X 9' Céramique
Chambre principale 11e étage. 16'7" X 10'9" Couvre-sols souples
Salle de bains 11e étage. 7' X 4'9" Céramique Ensuite
Chambre 11e étage. 11'3" X 10' Couvre-sols souples
Salle d'eau 11e étage. 5'2" X 4'9" Céramique
Salle de lavage 11e étage. 6'6" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les électroménagers et tous les rideaux.

Le réfrigérateur situé dans l'espace de rangement.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
6900 Boul. Gouin E., app.1105, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 24.2%
  • 12.6%
  • 19.0%
  • 21.1%
  • 6.4%
  • 24.9%
  • 0.1%
  • 42.8%
  • 25.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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