Bâtiment industriel à vendre -- Opportunité rare pour propriétaire occupant

Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate des principales autoroutes, ce bâtiment industriel offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité logistique. Libre à l'achat, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un immeuble fonctionnel avec un excellent potentiel d'optimisation.

Érigé en 1966, le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans, conservant sa solidité structurelle tout en permettant des aménagements selon les besoins spécifiques de l'occupant. Son allure industrielle classique offre un charme authentique, et son gabarit convient parfaitement à une variété d'activités commerciales, industrielles ou de distribution.

Caractéristiques principales :

Superficie du bâtiment :au sol 5277 pc
mezzanine 2219 pc
bureaux 2619 PC


Terrain généreux permettant stationnement ou expansion future ,

Hauteur libre appréciable pour entreposage ou production

Accès facile pour camions et véhicules lourds

Bureaux à l'avant pouvant être rénovés ou adaptés

Zonage permissif compatible avec divers usages industriels

Atouts :

Libre immédiatement pour occupation

Emplacement de choix dans un quartier industriel établi

Proximité des autoroutes

Idéal pour entrepreneur, manufacturier ou distributeur

Potentiel de modernisation ou revalorisation selon les projets

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment industriel à fort potentiel, parfait pour installer votre entreprise et bâtir votre avenir sur une base solide.