895 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
895 000 $
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11800 - 11808 Av. Marcel-Savary, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4C1
Occupation immédiate pour ce beau triplex détaché, dans un très beau secteur résidentiel et tranquille. Près de services et transports publiques. Propriété construite sur commande avec des matériaux de qualité. Concept air-ouverte, très lumineux avec une belle grandeur des chambres. Le s/sol est fini avec cuisine et salle de bain. Test de pyrite résultat de 10% ppm, très tranquillisant. Une propriété unique dans R.D.P. appelez-moi!.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
31'1" X 46'7" Irrégulières
1987
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Toit recouvert en 2017 avec 10 ans de Garantie.
Test de Pyrite 2000 résultat ppm inferieur à 10%.
Calfeutrage et réparations par Fissures 640 en 2019.
Contour de la bâtisse allée au trottoir en Pave UNI.
Un nouveau Certificat de Localisation est disponible.
Dimensions R.D.C. :
Hall = 16.6 X 6.8 Céramique moderne
Cuisine = 11.3 X 9.8 Céramique moderne Porte-Patio
Salon + SAM (aire-ouverte) = 15.7 X 17.10 Céramique moderne
Salle de Bains = 6 X 10.2 Céramique
(Bain Tourbillon + Bidet + Double éviers avec vanité en bois)
Cac = 10.10 X 14.2 Parquet
Cac = 10.10 X 12.11 Parquet
Cac = 10.10 X 17.3 Parquet
Cabanon - Bois et Vinyle = 12 X 8.3 IRR
Patio en ciment = 13 X 8.3
Sous/Sol
Salle Familiale = 17.8 X 16.5 IRR Céramique Mur de briques à jour
Cuisine = 9.7 X 11 IRR Céramique
Salle de Bain = 6.6 X 11.6 Douche moderne et vanité granite + place X Laveuse & sécheuse.
Le sous/sol a une entrée indépendante et une porte Patio arrière.
Garage simple largeur avec ouverture électrique et plancher en céramique.
La chambre froide a été converti en bureau avec plancher en Céramique
Particularités du bâtiment
31'1" X 46'7" Irrégulières
1987
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
48'11" X 87'
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'6" X 6'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'10" X 8' | Céramique | Air ouverte avec Salon |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 8' | Céramique | Air ouverte avec SAM |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6' | Céramique | Bain Turbillon |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 16'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'6" | Céramique | Douche SDL |
Caractéristiques
Thermo-Pompe , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#1 chauffe-eau au s/sol. Blinds ou installés.
#1 Luminaire dans le corridor;#1 Luminaire dans la SAM;#1 Luminaire dans la descente au s/sol. Les trois seront remplacés par les vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.4%
-
26.9%
-
11.0%
-
18.6%
-
11.3%
-
5.1%
-
32.7%
-
0.5%
-
61.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LORENZO DE GUIDI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LORENZO DE GUIDI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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