Prochaine visite libre le
dimanche
5 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
859 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
859 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-05
14:00 - 16:00
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12112 Rue Olivier-Lejeune, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 0B4
Située dans un coin paisible de la pointe de l'île, cette propriété à étages vous offre 3 chambres au 2e étage. La chambre des maîtres est d'une bonne dimension, sans oublier son walk-in bien espacé. Avec les nombreuses modifications apportées au goût du jour, cette maison ne vous laissera pas sur votre appétit. C'est une garantie!! Sa splendide cour (avec piscine creusée et chauffée) est idéale pour des retrouvailles entre famille et amis. Du plaisir assuré! A moins de 5 min de l'autoroute 40, du train et des autres services essentiels, vous serez persuadés que vous avez définitivement trouvé la maison idéale pour vous et votre famille.
-
Superficie du terrain:
3 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
22' X 35'
2008
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
A proximité des axes routiers, écoles, services, épiceries et commerce, sa localisation facilitera votre organisation familial.
Voisinage tranquille, près de la nature, à 5 min de la Rivière des Prairies quel beau mix!!
- Pistes cyclables
-A Proximité du train
Quelques caractéristiques intéressantes de la propriété:
- Foyer au salon
- Garage avec espace supplémentaire (A voir)
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain complète au 2e.
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée
- Salle familiale conviviale au sous sol
Une visite et vous serez charmé!! On vous attend.
Particularités du bâtiment
22' X 35'
2008
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'20" X 94'80"
3 046 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'1" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 19'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer au Gaz,Thermopompe Mural,Gazebo,Garage Electrique,Aspirateur Central,SystemD'alarm Central.
Lave-Vaisselle,Fixture SAM,Fixture CAC de Hockey.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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23.3%
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18.1%
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18.9%
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19.8%
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33.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est ALDO RICCIUTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ALDO RICCIUTI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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