849 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12265 28e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2A5

RDP -- 28e Avenue. Bungalow entièrement rénové sur rue calme, terrain de 8 000+ pi². Plan aéré avec salon lumineux et cuisine contemporaine offrant de bonnes surfaces de travail. 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, finitions modernes et style intemporel. **Immense cour arrière**, idéale pour la famille, le jardinage ou de futurs projets. Allée de stationnement. Rénovations soignées : emménagez et profitez !

  • Superficie du terrain: 8 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'

1977

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 12265 28e avenue un bungalow entièrement rénové sur la 28e Avenue à Rivière-des-Prairies (RDP) -- une rue charmante et tranquille bordée d'arbres matures. Érigée sur un terrain de plus de 8 000 pi², cette propriété clé en main marie finitions modernes et confort chaleureux.

À l'intérieur, un plan d'étage aéré relie le salon lumineux à une cuisine contemporaine dotée d'armoires élégantes et de généreuses surfaces de travail -- parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La maison comprend 4 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, toutes remises à neuf avec des matériaux de qualité et un style intemporel.

À l'extérieur, la cour arrière surdimensionnée est un véritable atout en ville idéale pour la famille, le jardinage ou de futurs projets extérieurs. Allée de stationnement et rénovations réfléchies: emménagez et profitez sans tarder.

Points forts

- Rue calme et familiale à RDP
- Entièrement rénovée, de A à Z
- 4 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Terrain de 8 000+ pi² -- immense cour avec beau potentiel
- Espaces de vie lumineux aux finitions modernes
- Prête à emménager

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'

1977

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 109'

8 174,11 Pi2

Plat

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 14'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 11'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 11'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 11'1" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 13'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 10'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 6'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, cheminée + granulés, réfrigérateur, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, système d'alarme (central)

les effets personnels du vendeur, tous les meubles

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12265 28e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 28.1%
  • 17.7%
  • 14.7%
  • 12.9%
  • 34.0%
  • 24.0%
  • 6.0%
  • 35.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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