649 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12449 Rue des Iris, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2B5
Bienvenue au 12449, rue des Iris, un charmant cottage jumelé situé sur une rue résidentielle paisible de Rivière-des-Prairies. Idéale pour une famille, cette propriété offre quatre chambres, dont trois à l'étage et une au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. La salle de bain du deuxième étage a été rénovée et la toiture a été refaite en 2026. La maison propose une disposition fonctionnelle et se trouve près des écoles, parcs, transports en commun, commerces, services et commodités.
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Superficie du terrain:
3 099 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Sous-sol 1 : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 12449, rue des Iris, un charmant cottage jumelé situé sur une agréable rue résidentielle de Rivière-des-Prairies. Idéale pour une famille, cette propriété offre quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage et une au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
La salle de bain du deuxième étage a été rénovée, tandis que la toiture a été refaite en 2026, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. La maison propose une disposition fonctionnelle, des espaces de vie confortables et suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.
Située à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun, des commerces, des services essentiels et de toutes les commodités du quotidien, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement familial recherché. Une belle occasion de s'établir dans un quartier accueillant, près de tout.
Particularités du bâtiment
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Sous-sol 1 : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33' X 92'
3 099 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'1" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'11" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'7" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 16'6" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'1" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 15'2" | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 12'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'3" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 10'11" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 17'4" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 14' | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 5'1" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
24.9%
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16.9%
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21.6%
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20.6%
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32.4%
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56.3%
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5.1%
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6.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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