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261 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Prochaine visite libre

12665 41e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies, H1E 2E6

Coquette maison à étages avec toit mansardé, 3 chambres plus boudoir et espace de rangement. Localisation idéale, à distance de marche du Boulevard Gouin. Plusieurs travaux exécutés au fil du temps dont isolation, électricité, plomberie, toit en tôle. Secteur familial tranquille et sécuritaire, près des écoles, et beaucoup de services.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
SYLVIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 30'8" Irrégulières

1954

Tôle

Salle de bains : 2

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe maison à étages mansardés est parfaitement située, entre le boul. Gouin et le boul. Perras, dans un beau quartier résidentiel tranquille et sécuritaire à Rivière-des-Prairies. Son impressionnant balcon qui occupe tout le devant de la maison et un côté de la propriété comme les belles d'antan promet de belles soirées.

La cour arrière d'une bonne dimension possède son grand cabanon et un espace pour le gazebo où les grillades sont à l'honneur durant l'été.

Un stationnement en allée permet l'accès à 2 automobiles.

À l'intérieur, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte côtoie le salon d'une bonne dimension, la chambre à coucher principale et la salle de bain partage le 2e étage .

Au dernier étage, 4 pièces dont 2 chambres à coucher, un bureau et un boudoir peuvent être transformées en un espace irrésistible.

Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol si désiré.

Cette propriété offre un énorme potentiel pour les créateurs d'espace et les rénovateurs.

Parmi les travaux effectuées au fil des ans :
Isolation à l'uréthane (2018)
Ajout d'un cabanon 10' X 12' (2017)
Changement de l'embase électrique (2015)
Toiture en tôle
Panneau électrique avec disjoncteurs
Plomberie
Ajout d'un étage et rallonge

À proximité
**Tout pour les loisirs à distance de marche:
Club aquatique Rivière-des-Prairies
Aréna René-Masson
Club de Patinage Rivière-des-Prairies
Bibliothèque Rivière-des-Prairies
Parc René-Masson et parc Renée-Vautelet
Parc Gerry-Roufs au bord de la Rivière
Nautilus Plus

**Transports en commun - accessibilité excellente:
Autobus #257 et #81 à 3 min de marche
Autobus #43, #48, #372 #449 à 6 min de marche

** Près des écoles primaire et secondaire, garderie, et de tous les services tels épiceries, banques, restaurants, etc...

** Accès rapide à
Autoroute 25, 40
Gare Rivière-des-Prairies

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 30'8" Irrégulières

1954

Tôle

Salle de bains : 2

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

3 999,98 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , en tandem

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 12'1" irr. Plancher flottant Garde-robe d'entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 9'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10' Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 4'2" Plancher flottant Entrée sur le côté
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12'7" irr.
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'7" irr. Plancher flottant Espace Laveuse-sécheuse
Chambre 3e niveau 9'6" X 9'6" Linoléum
Chambre 3e niveau 9'2" X 9'6" Plancher flottant
Boudoir 3e niveau 9'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
Bureau 3e niveau 9'2" X 9'6" Bois brut
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 8'8" Plancher flottant Possibilité d'une chambre add.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte en stainless, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, chauffe-eau

Poêle à bois, tous les appareils électroménagers, laveuse, sécheuse, gazébo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
12665 41e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies, H1E 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 22.0%
  • 16.2%
  • 14.7%
  • 18.4%
  • 39.7%
  • 31.6%
  • 3.5%
  • 25.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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