799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

68 - 72 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3Z6

Découvrez une opportunité unique au coeur historique de Pointes aux Trembles. Deux charmants triplex patrimoniaux de trois étages au 62-66 et 68-72 Saint Jean Baptiste vous sont proposés. Construites en 1905 et se dressant avec élégance dans une rue à sens unique récemment rénovée au bord de l'eau, ces propriétés allient caractère historique et confort moderne. Idéalement situés, ils sont juste en face de la place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, à un coin de rue de la garderie, à quelques pas du parc Prince-Albert et dans un rayon de 1 km d'une école primaire. Une opportunité d'investissement ou de résidence parfaite avec toutes les com

  • Superficie du terrain: 2 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1905
ORLANDO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VINCENZO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'10" Irrégulières

1905

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au coeur historique de Pointes aux Trembles. Ici, sur la rue à sens unique sereine et récemment rénovée de Saint Jean Baptiste, vous trouverez deux superbes propriétés patrimoniales au 62-66 et 68-72. Ces triplex mitoyens, construits en 1905, dégagent charme et cachet à chaque tournant. L'opportunité de posséder un morceau d'histoire locale est rare, et ces propriétés peuvent être vendues ensemble, offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence.

Les bâtiments se dressent fièrement sur trois étages chacun, témoignant des prouesses architecturales de leur époque. Les façades murmurent des histoires d'histoire tout en abritant toutes les commodités modernes nécessaires à une vie confortable. Chaque unité de ces triplex offre espace et charme.

Positionnées de manière unique au bord de l'eau, ces propriétés offrent un cadre de vie paisible. La transformation récente de la rue en un beau terrassement à sens unique ne fait que rehausser l'attrait esthétique de cet emplacement, offrant un délicieux mélange de charme d'antan et d'urbanisme contemporain.

Pourtant, le véritable attrait de ces résidences réside dans leur emplacement enviable. Situées en face de la Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles et à seulement cinq minutes de marche du parc Prince Albert, un excellent espace pour les enfants, ces propriétés promettent une qualité de vie inégalée. Le centre communautaire de Roussin est à deux pas, offrant une plaque tournante pour les activités locales et l'interaction communautaire.

La commodité est la clé ici, avec une garderie à un pâté de maisons et une école primaire dans un rayon de 1 km, garantissant que les besoins de votre famille sont satisfaits sans compromis. Toutes les commodités - des commerces et restaurants aux installations de loisirs - sont facilement accessibles, faisant de ces propriétés la quintessence du confort et de la commodité.

Entrez dans un monde où l'histoire rencontre le présent, où les sons apaisants de l'eau à proximité apaisent vos sens et où la communauté prospère à son propre rythme serein. Ces propriétés patrimoniales sur Saint-Jean-Baptiste ne sont pas seulement un lieu de vie; ils sont une déclaration de style de vie. Investissez dans une tranche d'histoire et profitez des avantages d'une communauté prospère et d'un emplacement inégalé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'10" Irrégulières

1905

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 76'5"

2 270,11 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
68 - 72 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 29.3%
  • 18.4%
  • 13.0%
  • 11.4%
  • 10.7%
  • 7.1%
  • 18.1%
  • 57.2%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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