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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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711 9e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4E1
Excellente opportunité d'investissement et de redéveloppement! Située au 711, 9e Avenue, cette propriété repose sur un vaste terrain de 6 900 pi², offrant un potentiel intéressant pour investisseurs et promoteurs. Possibilité d'envisager un projet résidentiel d'environ 8 à 9 logements, sous réserve des autorisations municipales, des modifications ou dérogations de zonage applicables et des études de faisabilité. Tout projet devra être vérifié par l'acheteur auprès de la Ville et de professionnels qualifiés.
-
Superficie du terrain:
6 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
24' X 28'
1947
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Située au 711, 9e Avenue, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement sur un vaste terrain de 6 900 pi².
Comprenant une maison isolée, un garage, plusieurs espaces de stationnement, elle offre un potentiel intéressant de redéveloppement.
Un projet d'environ 8 à 9 logements pourrait être envisagé, sous réserve de modifications au zonage, des autorisations municipales et des vérifications auprès de professionnels qualifiés. Le zonage actuel permet un maximum de 3 logements. Aucun potentiel de développement n'est garanti.
La propriété est actuellement louée sur une base mensuelle. Une occupation libre pourrait être possible, sous réserve des lois applicables et des ententes nécessaires.
Particularités du bâtiment
24' X 28'
1947
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
75' X 92'
6 900 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'9" | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'4" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'6" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 16'5" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 16'5" | ||
| Salle d'eau | 2e niveau | 4' X 5'11" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'9" | ||
| Non Aménagé | Sous-sol 1 | 22' X 14'5" | ||
| Non Aménagé | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'1" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
-
29.3%
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18.4%
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13.0%
-
11.4%
-
10.7%
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7.1%
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18.1%
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57.2%
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6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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