Situé sur un terrain de 5317 pieds carrés au bord de la Rivière des Prairies, ce bien au 7615 Boul. Gouin E. est idéalement positionné pour un projet de redéveloppement, offrant une opportunité unique pour concevoir une maison de rêve sur mesure dans un emplacement de premier choix.

Avantages de l'emplacement stratégique :

- Accès direct à l'autoroute 25 : Permet un transit rapide et facile.
- Large éventail de commodités à proximité : Comprend des centres commerciaux, des restaurants et des installations de loisirs, tous accessibles à courte distance.
- Situé à côté d'une église locale : Renforce l'environnement communautaire.
- Entouré de grandes maisons bien entretenues : Ajoute au prestige et à l'attrait esthétique de la zone.

Attraits significatifs de la propriété :
Cette propriété offre non seulement un attrait important en bord de l'eau, mais invite également les acheteurs et les propriétaires à envisager un espace personnalisé dans un cadre désirable. Sa proximité avec les services essentiels et la qualité des maisons voisines en font une option séduisante pour ceux qui recherchent la commodité ainsi que le potentiel.

Caractéristiques clés de la maison existante :

- Construite en 1935
- Toiture entièrement remplacée en 2016 :
- Équipée d'une thermopompe
- Fondation: Bloc de béton