Superbe propriété rénovée sur la belle rue Gouin qui longe la Rivière des prairies...une vie urbaine et une vie de banlieue harmonieuse....beaucoup d'activités culturelles et sportives pour toute la famille dans ce secteur ...vous avez plusieurs écoles , parcs, patinoires, garderies, bibliothèques, supermarchés à proximité...et une belle piste cyclable juste en face...cette résidence est simplement sublime ...avec la possibilité d'être utilisé comm inter-génération, avec ses 8 stationnements extérieurs et ses 2 entrées de garages...C'est une résidence clé en mains qui saura vous éblouir!!
68' X 33'1" Irrégulières
1953
2 231,36 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de bains : SS , Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Superbe propriété rénovée sur la belle rue Gouin qui longe la Rivière des prairies...une vie urbaine et une vie de banlieue harmonieuse....beaucoup d'activités culturelles et sportives pour toute la famille dans ce secteur ...vous avez plusieurs écoles , parcs, patinoires, garderies, bibliothèques, supermarchés à proximité...et une belle piste cyclable juste en face...cette résidence est très particulière car elle peut être utilisé comme inter-génération...vous avez un grand joli logement au sous-sol (avec entrée indépendante) de 3 chambres à coucher qui est loué présentement à 1850$ par mois(incluant l'électricité)..le propriétaire a minutieusement rénovée la quasi-totalité de la maison...avec des matériaux très luxueux...En rentrant au RDC, vous avez une belle aire ouverte avec le salon et la cuisine...avec son majestueux îlot qui peut accueillir beaucoup d'invités...les planchers en céramique sont simplement magnifiques...vous avez aussi un foyer qui réchauffe l'ambiance vos belles soirées d'hiver...6 thermopompes murales sont installés dans la demeure..sans compter les 2 grands balcons en béton qui sont extrêmement solides...de plus, vous pourrez profiter du SPA qui est situé juste derrière la cour..un vrai oasis de paix...avec la vue du parc Chevalier-Cuivré..simplement magnifique..
Quand vous montez au 2ème étage, vous bénéficiez d'un boudoir qui jaillit de lumière naturelle avec ses grandes fenêtres ...avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes et toutes rénovées avec des matériaux de qualité...c'est une propriété clé en mains qui vous charmera...
PS: L'extrait du rôle d'évaluation foncière démontre l'année de construction 1953 mais la propriété a été rebâtit au complet selon le propriétaire actuel, incluant la fondation en 2004 par l'ancien propriétaire.
68' X 33'1" Irrégulières
1953
2 231,36 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de bains : SS , Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
105'4" X 102'5" Irrégulières
9 922,17 Pi2
Clôturé
coin de rue
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 12'5" X 6'9" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 12'5" | Céramique | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 19' | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'9" | Céramique | laveuse et sécheuse |
2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 16'2" X 11'9" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'6" X 11'7" | Bois | attenante à la sdb |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'9" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 11'1" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 6'1" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 6'4" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
foyer électrique
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Rez-de-chaussée : Stores, Foyer, Luminaires, Hotte de cuisine Thermopompes (tous les 6), Réservoirs d'eau (2), SPA
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, tous les effets du locataire et du propriétaire
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RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
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