1 568 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

7720 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1B3

Superbe propriété rénovée sur la belle rue Gouin qui longe la Rivière des prairies...une vie urbaine et une vie de banlieue harmonieuse....beaucoup d'activités culturelles et sportives pour toute la famille dans ce secteur ...vous avez plusieurs écoles , parcs, patinoires, garderies, bibliothèques, supermarchés à proximité...et une belle piste cyclable juste en face...cette résidence est simplement sublime ...avec la possibilité d'être utilisé comm inter-génération, avec ses 8 stationnements extérieurs et ses 2 entrées de garages...C'est une résidence clé en mains qui saura vous éblouir!!

  • Superficie du terrain: 9 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1953
THANH QUACH THI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LILIANE BUI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 33'1" Irrégulières

1953

2 231,36 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de bains : SS , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété rénovée sur la belle rue Gouin qui longe la Rivière des prairies...une vie urbaine et une vie de banlieue harmonieuse....beaucoup d'activités culturelles et sportives pour toute la famille dans ce secteur ...vous avez plusieurs écoles , parcs, patinoires, garderies, bibliothèques, supermarchés à proximité...et une belle piste cyclable juste en face...cette résidence est très particulière car elle peut être utilisé comme inter-génération...vous avez un grand joli logement au sous-sol (avec entrée indépendante) de 3 chambres à coucher qui est loué présentement à 1850$ par mois(incluant l'électricité)..le propriétaire a minutieusement rénovée la quasi-totalité de la maison...avec des matériaux très luxueux...En rentrant au RDC, vous avez une belle aire ouverte avec le salon et la cuisine...avec son majestueux îlot qui peut accueillir beaucoup d'invités...les planchers en céramique sont simplement magnifiques...vous avez aussi un foyer qui réchauffe l'ambiance vos belles soirées d'hiver...6 thermopompes murales sont installés dans la demeure..sans compter les 2 grands balcons en béton qui sont extrêmement solides...de plus, vous pourrez profiter du SPA qui est situé juste derrière la cour..un vrai oasis de paix...avec la vue du parc Chevalier-Cuivré..simplement magnifique..
Quand vous montez au 2ème étage, vous bénéficiez d'un boudoir qui jaillit de lumière naturelle avec ses grandes fenêtres ...avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes et toutes rénovées avec des matériaux de qualité...c'est une propriété clé en mains qui vous charmera...
PS: L'extrait du rôle d'évaluation foncière démontre l'année de construction 1953 mais la propriété a été rebâtit au complet selon le propriétaire actuel, incluant la fondation en 2004 par l'ancien propriétaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 33'1" Irrégulières

1953

2 231,36 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de bains : SS , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105'4" X 102'5" Irrégulières

9 922,17 Pi2

Clôturé

coin de rue

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 6'9" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 12'5" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 19' Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 4'9" Céramique laveuse et sécheuse
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 16'2" X 11'9" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 17'6" X 11'7" Bois attenante à la sdb
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'2" X 11'9" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14' X 11'1" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'9" X 6'1" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'8" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

foyer électrique

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée : Stores, Foyer, Luminaires, Hotte de cuisine Thermopompes (tous les 6), Réservoirs d'eau (2), SPA

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, tous les effets du locataire et du propriétaire

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
7720 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 28.6%
  • 12.5%
  • 12.3%
  • 16.8%
  • 36.8%
  • 17.2%
  • 3.8%
  • 33.9%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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