1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 599 000 $

Prochaine visite libre

7728 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1B3

Superbe propriété de prestige, face à la Rivière-des-Prairies et du Parc du Chevalier-Cuivre, vous offre un niveau de sophistication et de confort inégalé. Avec ces plafonds de 9pieds, cinq chambres à coucher, 3+1 salles de bains, bureau, salle d'exercice, cour de rêve et ++, cette propriété est parfaite pour les grandes familles à la recherche d'une retraite luxueuse. Située dans un quartier très recherché avec un environnent calme et serein, cette propriété est la quintessence de la vie de luxe.

  • Superficie du terrain: 8 894 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2015
ARMANDO VENDITTOZZI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 39' Irrégulières

2015

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à la description de cette magnifique propriété haut de gamme face à la Rivière-des-Prairies.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un grand hall d'accueil avec de hauts plafonds et des finitions exquises ainsi qu'une vue splendide sur le concept ouvert du rez-de-chaussée, englobant la salle à manger, le salon et cuisine. Le salon principal agrémenté d'un foyer au gaz foyer chaleureux, un cave à vin spectaculaire mesurant 9 x9 pieds et de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le paysage environnant.

La cuisine gastronomique est le rêve d'un chef, avec des armoires personnalisées et généreux équipée d'un grand îlot en granite et d'un garde-manger walk-in. Un bureau. salle d'eau et salle de lavage se trouvent également sur le rez-de-chausée.

En montant au 2e étage, vous serez tout aussi enchanté ! Ici, la vaste chambre principale vous accueille avec une immense garde-robe walk-in et une abondance de luminosité. La salle de bains attenante à la chambre principale est une véritable oeuvre d'art avec une belle douche et une baignoire indépendante. Nous devrions mentionner que la salle de bains principal a des planchers chauffants, ce que vous apprécierez sans aucun doute! Vous découvrirez 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec walk-in et une autre salle de bains.

Au sous-sol, une spacieuse salle familiale, une 5e chambre á coucher, un bureau, salle d'exercice et une 3e salle de bains vous attendent.

La cour aménagée va vraiment vous impressionner avec son grand balcon couvert et sa piscine creusée chauffée. Dans l'ensemble, il n'y a rien à ne pas aimer dans cette impeccable propriété!

Située en face de l'eau et dans un quartier qui coupe le souffle, cette majestueuse demeure offre une retraite calme et serein à seulement 20 minutes du centre-vile de Montréal et sans pont à traverser! Au plaisir de vous accueillir !

Caracteristiques:

*La Rivière-des-Prairies situé de l'autre côté de la rue de la propriété.

*L'extérieur est complètement recouvert de pierres et de briques.

*Stationnement en pavé-uni pourra accommoder 10 voitures.

*L'isolation et l'insonorisation sont de qualité supérieure.

*Plafonds de 9 pieds.

*Pièces éclairées par des fenêtres majestueuses.

*Une porte d'entrée latérale.

*Planchers chauffants en Master ensuite.

*4+1 chambres à coucher + 3+1 salles de bains

*La cave à vin mesure de 9 x 9 et a une profondeur de 2 pieds.

*Le réservoir de propane sert a accommoder le foyer, la cuisinière et le barbecue

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 39' Irrégulières

2015

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 894,22 Pi2

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 17'9" Céramique Foyer au gaz
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 9'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'9" X 19'2" Céramique Ilôt granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 6'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 7'11" Céramique Evier
Chambre principale 2e niveau 25'9" X 17'4" Bois Immense walk-in
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 11' Céramique double évier, douche et bain
Chambre 2e niveau 14'11" X 9'9" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 11'3" X 16'1" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'1" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6'7" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 21'3" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'11" X 19'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'7" X 7'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 16'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 5'4" Céramique Douche
Salle d'eau Garage 3' X 3' Béton toilette et évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four/poêle, hotte, lave-vaisselle, accessoires de la piscine, système d'irrigation, cellier, aspirateur central et accessoires, BBQ, ouvre porte de garage.

Tous les biens personnels incluant les meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
7728 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 28.6%
  • 12.5%
  • 12.3%
  • 16.8%
  • 36.8%
  • 17.2%
  • 3.8%
  • 33.9%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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