729 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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7788 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1B3
Superbe Maison de Ville sur Gouin E--À Deux Pas du Bord de l'Eau Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située sur le boulevard Gouin Est, à quelques pas de superbes parcs, du bord de l'eau et de charmantes pistes cyclables. Offrant un mariage parfait entre confort et design contemporain, cette propriété soigneusement construite présente des finitions modernes qui séduisent dès le premier regard.
-
Superficie du terrain:
2 265 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 709 Pi2
Intégré
Non aménagé
Addenda
Avec ses espaces de vie lumineux à aire ouverte, sa qualité de construction et son aménagement pensé pour le mode de vie d'aujourd'hui, chaque détail a été conçu pour offrir élégance et fonctionnalité. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux raffinés et la fluidité de la disposition.
Localisée stratégiquement à proximité des principaux axes routiers, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440, facilitant vos déplacements quotidiens. Le transport en commun, les écoles, les commerces et tous les services essentiels se trouvent également à proximité.
Que vous aimiez les balades matinales au bord de l'eau, les sorties à vélo ou simplement le confort d'un intérieur moderne, cette maison de ville offre tout ce que vous recherchez. Une opportunité rare dans un secteur très prisé !
Particularités du bâtiment
2019
1 709 Pi2
Intégré
Non aménagé
Particularités du terrain
2 265 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 22' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 15'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 15' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5'1" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 6'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'7" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10' | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'7" X 18' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, réservoir d'eau, climatisation centrale, hotte de four
tous les luminaires suspendus, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, rideaux et tringles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
-
28.6%
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12.5%
-
12.3%
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16.8%
-
36.8%
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17.2%
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3.8%
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33.9%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est TRISTAN MANDRACCHIA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TRISTAN MANDRACCHIA INC.
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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