529 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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8081A - 8081B Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3J9
IMMEUBLE SEMI-COMMERCIAL situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution. La vente de l'immeuble comprend la buanderie avec opportunité d'affaires facile à opérer et peu coûteuse. Opportunité d'acquisition à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
3 697 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
22' X 46'
1982
Aluminium
Béton coulé
Brique
Asphalte et gravier
Aucun
Addenda
/// 8081A André-Ampère
+ Buanderie avec 8 appareils laveuses et 10 sécheuses automatiques opérées avec de la monnaie.
+ Les sécheuses fonctionnent au propane
+ Un système de surveillance vidéo avec 4 caméras
+ Muni d'un système de verrouillage automatique, les portes se déverrouillent et se verrouillent automatiquement à tous les jours.
+ Nul besoin d'être sur les lieux pour gérer. Idéal pour quelqu'un qui cherche une source de revenu sans déployer trop d'énergie.
+ Le propriétaire opère le fond commerce actuellement et l'acheteur a la possibilité d'acheter l'immeuble seulement et le vendeur continuera à faire rouler le fond de commerce en tant que locataire.
/// 8081B André-Ampère
+ Logement résidentiel converti en 2012-2013
+ Grand 4 1/2, avec un bel espace de vie
+ Chauffe et électricité à la charge du locataire
+ Plafond 8 pieds et plus
Particularités du bâtiment
22' X 46'
1982
Aluminium
Béton coulé
Brique
Asphalte et gravier
Aucun
Particularités du terrain
32' X 114' Irrégulières
3 697,4 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La buanderie inclus 10 sécheuses neuves, 2 sécheuses géantes, 8 laveuses, 1 Monnayeur, 1 système de surveillance vidéo avec 4 cameras, ouvre porte automatique à l'entrée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.2%
-
25.0%
-
17.3%
-
17.6%
-
12.1%
-
17.0%
-
47.2%
-
0.7%
-
31.5%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
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