819 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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8480 Av. Pierre-Martin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3S5
Emplacement de premier choix, secteur familial tranquille, sur un coin de rue et dans un rond-point. Maison à étages: 3 chambres à coucher, 2+2 salles de bain, 2 places garage chauffé, 3 allées en pavé uni et beaucoup de rangements. Piscine creusée avec soleil toute la journée. 8500 pc de terrain. Construction solide.
-
Superficie du terrain:
8 425 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
47'1" X 32' Irrégulières
1982
2 779,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
indépendante : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** EMPLACEMENT MAGNIFIQUE ***
Propriété située dans l'un des plus beaux et prestigieux secteurs de Rivière-des-Prairies.
À quelques pas de plusieurs parcs et du bord de l'eau sur Gouin. Près de tous les services, épiceries, pâtisserie, restaurants, garderie, piste cyclable, écoles: primaire et secondaire, train de banlieue, transport en commun, Autoroute 25 et 40.
Charmante demeure offrant une ambiance accueillante et chaleureuse située dans un rond-point et sur un coin de rue paisible pour plus de tranquillité.
Parfaite pour une grande famille, elle offre à la fois espace et intimité.
Le Hall d'entrée s'ouvre sur un joli escalier en bois, avec garde-robe, salle-d'eau et salle de lavage indépendante.
REZ-DE-CHAUSSÉ:
Vaste salle familiale avec foyer (porte patio accès jardin), à aire ouverte donnant vers la salle à manger et la cuisine.
Parfait pour recevoir plusieurs de vos convives.
Cuisine avec cuisinière Jennair sur l'îlot central, coin repas avec porte patio qui donne sur un balcon pour pause-café.
Belle cour intime avec piscine creusée, pavé uni, belle végétation, coin jardin, clôturée, cabanon et système d'irrigation. Soleil toute la journée.
Grand terrain de 8425 pc.
ÉTAGE:
3 CAC avec 2 SDB complètes dont une située dans la vaste chambre principale avec un walk-in.
SOUS-SOL:
Accès au grand garage double, avec entrée indépendante, parfait pour recevoir des clients si vous travaillez de la maison.
Salle de séjour avec un foyer et salle d'eau.
Beaucoup de rangements.
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Informations additionnelles:
Toutes les fenêtres du RDC et à l'étage ont été changées en 2020, facture à l'appui.
Allée (3 véhicules) en pavé uni.
Maison bien entretenue, même propriétaires depuis 1995.
Construction solide.
Certificat de Localisation 2018 disponible.
Visites sur Rendez-Vous, 48hrs de préavis.
*** Staging virtuel ***
Particularités du bâtiment
47'1" X 32' Irrégulières
1982
2 779,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
indépendante : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 88'7" Irrégulières
8 424,91 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 13' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19' X 30' | Bois | Porte-Patio x cour arrière. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 12' | Céramique | Porte-patio + balcon |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 19' | Bois | En-suite |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10' X 9' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 13' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 10' | Céramique | En-suite |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 18' | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires+lustre de l'escalier, Stores et Rideaux, Appareils électroménagers: Cuisinière encastrée(Jenn-Air), Lave-Vaiselle(GE), Four encastré(GE), Micro-ondes(Panasonic), Broyeur à déchet (pas connecté), Aspirateur Central, Syst. d'alarme, Syst.d'irrigation, thermopompe, chauffe-eau, ouvre-garage.
Compacteur de déchets (non-fonctionnel). Tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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26.9%
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14.9%
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17.7%
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16.2%
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8.8%
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2.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est SABRINA TUTINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SABRINA TUTINO
RE/MAX EXCELLENCE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-353-6611
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