3 250 000 $ +TPS/TVQ
3 plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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9190Z - 9192Z Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7C2
Excellente opportunité d'investissement à Montréal -- Rivière-des-Prairies. Bâtiment commercial-industriel érigé sur un terrain de 30 860 pi², entièrement loué à trois excellents locataires de longue durée, assurant un revenu stable et diversifié.
-
Superficie du terrain:
30 860 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
90' X 99' Irrégulières
1997
Dalle de béton au sol
Addenda
9190-9192 Maurice-Duplessis, Rivière-des-Prairies
L'immeuble est loué à trois locataires selon des baux double net :
M.360 -- Bail du 1er juillet 2020 au 30 juin 2030.
Restaurant K73 -- Bail du 1er juin 2024 au 31 décembre 2029, avec deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune.
Traiteur K73 -- Bail du 1er juin 2024 au 31 décembre 2029, avec deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune.
Finances :
Revenus annuels : 213 155,28 $ + taxes applicables
Dépenses annuelles : 66 318,82 $ + taxes applicables
Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
90' X 99' Irrégulières
1997
Dalle de béton au sol
Particularités du terrain
162' X 216'
30 860 Pi2
Plat
Asphalte
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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23.2%
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15.2%
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17.3%
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16.4%
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21.2%
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25.8%
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52.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOE MAGRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOE MAGRI
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