649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

9845 2e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1X3

Magnifique maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain située au 9845, 2e Rue à RDP, dans un emplacement exceptionnel à proximité de l'eau, des écoles, parcs, transports en commun et de toutes les commodités. Construite en 1996, elle offre une disposition fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Toiture ± 2015. Équipée de 2 thermopompes murales, une à l'étage et une au sous-sol. Une belle opportunité dans un secteur familial recherché!

  • Superficie du terrain: 3 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 32'1"

1996

933 Pi2

Béton coulé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Découvrez cette belle propriété située au 9845, 2e Rue, à Rivière-des-Prairies, dans un secteur recherché offrant un environnement agréable à proximité de l'eau et de toutes les commodités essentielles.

Construite en 1996, cette maison propose une configuration idéale pour une famille avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes. Les espaces de vie sont fonctionnels et offrent tout le confort nécessaire au quotidien.

Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon les besoins des futurs propriétaires, ajoutant ainsi un beau potentiel à la propriété.

La maison est équipée de deux thermopompes murales, dont une à l'étage et une au sous-sol, permettant de maintenir une température confortable tout au long de l'année. La toiture aurait été refaite approximativement en 2015.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. La propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services, tout en profitant d'un secteur paisible près de l'eau.

Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant de beaux espaces, un potentiel d'aménagement intéressant et un emplacement pratique au coeur de Rivière-des-Prairies.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 32'1"

1996

933 Pi2

Béton coulé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 75'

3 249 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'3" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 15'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 9'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 7'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 8'2" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'12" X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 18'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11' Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales (2025), cabanon et chauffe-eau (2018).

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
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9845 2e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 24.8%
  • 22.4%
  • 17.6%
  • 13.2%
  • 38.1%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 35.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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