1 295 000 $
6 Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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4344 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1A7
Une occasion rare d'acquérir un 6-plex bien entretenu dans le quartier recherché de Rosemont. Cet immeuble représente un investissement solide grâce aux améliorations majeures effectuées, notamment les nouveaux balcons, toiture, la mise à jour de la plomberie et la maçonnerie, garantissant ainsi sa durabilité et sa valeur à long terme. Situé dans un secteur en forte demande, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, il offre un excellent potentiel locatif et une grande stabilité. Un investissement sûr et durable dans un quartier dynamique--ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
2 243 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
44'11" X 26'5" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Ce 6-plex bien entretenu à Rosemont a bénéficié d'importantes améliorations au fil des ans, garantissant sa valeur à long terme et sa durabilité. Travaux récents effectués :
- Remplacement des balcons arrière et avant et des rampes (2024)
- Réfection du toit (2017)
- Mise à jour de la plomberie (2024)
- Remplacement de l'entrée d'eau principale (2024)
- Réparations de la maçonnerie (2024)
Un investissement solide et durable dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
44'11" X 26'5" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
87'8" X 26'1"
2 243,2 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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20.2%
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14.0%
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17.5%
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31.0%
-
11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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