Immeuble commercial rénové idéalement situé sur un coin de rue stratégique au 5888 av. Papineau, au coeur de La Petite-Patrie. Cette propriété semi-détachée offre une excellente visibilité, une forte présence sur rue et un emplacement très accessible, à proximité du métro et du transport en commun.

Actuellement aménagé pour un usage de garderie, l'immeuble représente une excellente opportunité pour la relocalisation d'une garderie existante ou pour un exploitant souhaitant s'établir dans un secteur recherché. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, l'électricité, les planchers et plus encore. Sa configuration commerciale flexible convient également à une variété d'usages, tels que des services professionnels, un commerce de proximité, une clinique, un centre de bien-être, un espace de coworking ou tout autre projet d'affaires.

La propriété est située sur un terrain de 2 279,8 pi² et bénéficie d'un zonage résidentiel, commercial, récréatif et touristique. Selon le vendeur, il pourrait y avoir un potentiel d'ajout d'un étage supplémentaire, offrant une possibilité de développement résidentiel ou locatif, à vérifier par l'acheteur.

Une opportunité clé en main dans un quartier recherché de Montréal, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel à long terme.