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1 995 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

5895 Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2W5

Bienvenue au 5895 Av. Papineau, un immeuble impeccable situé sur un terrain d'angle et portant deux adresses civiques (1800-1804 Boul. Rosemont et 5895 Av. Papineau). L'immeuble est actuellement loué à deux excellents locataires. Propriété bien entretenue et attrayante avec un énorme potentiel de croissance. Occasion d'investissement unique située dans un secteur fantastique. Ne manquez pas votre opportunité de posséder cette propriété qui génère d'excellent revenu net!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WILLIAM CONTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 55'

1910

Brique

Membrane élastomère

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

5895 Av. Papineau & 1800-1802-1804 Boul. Rosemont

Superbe immeuble situé dans le quartier recherché de Rosemont/La-Petite-Patrie

2 unités commerciales actuellement louées par d'excellents locataires ***Baux NET NET NET en vigueur***.

-5895 Av. Papineau est loué à une garderie
-1800 Boul. Rosemont est loué à un restaurant

Situé sur un terrain d'angle dont le zonage permet l'ajout d'un troisième étage à usage résidentiel et/ou commercial (il est la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la ville et d'obtenir tous les permis et autorisations nécessaires).

La toiture a été refaite en 2014 (membrane élastomère bi- couches).
-Travaux garantis 10 ans
-Membrane garantie 20 ans

L'analyse environnementale du site ne révèle aucune contamination ! Rapport de phase 1 disponible sur promesse d'achat acceptée.

Idéalement situé près de tous les services, et facilement accessible par les transports en commun. À proximité du centre-ville.

Visites possibles sous réserve d'une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 55'

1910

Brique

Membrane élastomère

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 56'

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
5895 Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 15.0%
  • 11.1%
  • 19.0%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 14.0%
  • 81.5%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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