1 498 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

1 498 000 $

Prochaine visite libre

6540 32e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3C6

Découvrez cette superbe résidence située dans un quartier paisible de Nouveau-Rosemont. Cette maison offre cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain complètes, ainsi qu'un bureau au sous-sol. Profitez du luxe de trois garages et de quatre places de stationnement supplémentaires, garantissant un confort quotidien pour toute la famille. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété vous impressionnera dès votre visite.Le grand terrain de 9 931 pieds carrés est parfait pour les activités extérieur. Ne manquez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 9 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1951
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 49' Irrégulières

1951

Brique , Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'acquérir une résidence spacieuse et magnifique. Cette maison offre une entrée grandiose avec deux puits de lumière et une hauteur sous plafond de 11,7 pieds. Les espaces de vie sont luxueux avec des planchers en marbre et une cuisine rénovée avec des matériaux de haute qualité, incluant des comptoirs en granit et des électroménagers encastrés. Le foyer double face sépare la cuisine de la salle à manger, qui mène à une terrasse de 188 pieds carrés. Le salon est spacieux et le solarium est parfait pour se détendre.


Chambres :

- Chambre principale avec trois fenêtres, grand dressing, salle de bain attenante avec bain podium, douche et bidet. Hauteur sous plafond de 8,9 pieds.
- Chambre 2 avec balcon, salle de bain attenante et deux grands garde-robes.
- Chambre 3 avec deux rangements.
- Troisième salle de bain luxueuse avec douche italienne, comptoir en marbre, meubles en bois et puits de lumière.

Située à 15 minutes de marche d'une future station de métro (prolongement de la ligne bleue) et à proximité du Parc de la Louisiane, du Parc Maisonneuve, du Jardin Botanique et de nombreux commerces sur la rue Jean-Talon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 49' Irrégulières

1951

Brique , Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 98' Irrégulières

9 820 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 2 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 24'5" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 8'1" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 22'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 18'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 8'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 32'1" X 14'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 16'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 18'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 21'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 26'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 10'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 10'11" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'9" X 10'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 19'9" Tapis
Atelier Sous-sol 1 13'1" X 10'11" Bois
Bureau Sous-sol 1 28'8" X 7'11" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, plaque de cuisson au gaz et four à gaz encastré, tiroir chauffant, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffe-eau, rideaux et stores, système d'alarme, 1 frigo (RDC).

Réservoir de propane

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6540 32e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 20.2%
  • 14.0%
  • 17.5%
  • 31.0%
  • 11.6%
  • 3.8%
  • 9.6%
  • 70.4%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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