Excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant dans le secteur très recherché de Rosemont--La Petite-Patrie! Idéalement situé sur l'avenue Papineau, ce triplex offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux pistes cyclables, aux épiceries, aux cafés, aux restaurants ainsi qu'aux nombreux commerces et services du quartier.

La propriété comprend trois logements spacieux, soit un 7½ et deux 5½, offrant des espaces de vie confortables ainsi qu'un potentiel de revenus locatifs intéressant. Un logement étant disponible pour occupation, l'acheteur pourra habiter l'immeuble tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités.

Plusieurs améliorations ont été réalisées vers 2015, notamment le remplacement de deux portes-patio, de deux fenêtres en façade et de la porte d'entrée principale. Les joints de mortier de la façade en brique ont également été refaits avec soin.

Solidement construit, avec une façade en brique et un sous-sol aménagé de plus de six pieds, l'immeuble offre encore un excellent potentiel de modernisation, d'augmentation de valeur et d'optimisation des revenus futurs. Ses pièces de bonnes dimensions permettront aux nouveaux propriétaires de le rénover et de le personnaliser selon leurs besoins et leur stratégie d'investissement.

Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus bien situé dans un quartier montréalais dynamique, facilement accessible et toujours très recherché!