1 295 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 295 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 295 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

6768 - 6772 Rue St-Urbain, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3H3

Bienvenue au 6768-6772, rue Saint-Urbain, un magnifique et impeccable triplex situé dans le quartier emblématique et renommé de la Petite Italie, à Montréal. Un quartier résidentiel très recherché, situé à quelques pas du marché Jean-Talon et du parc Jarry. La propriété comprend trois unités spacieuses et est entourée d'un large éventail de services. Elle est située à proximité des épiceries, des restaurants, des cafés, des parcs, des stations de métro De Castelnau et Beaubien, des pâtisseries et bien plus encore. Que vous achetiez cette propriété à des fins de revenus ou pour y résider, le potentiel de croissance de l'immeuble est énorme.

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'6" Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6768-6770-6772, Rue Saint-Urbain
***Emplacement -- Emplacement -- Emplacement***

Caractéristiques de la propriété :
-Construite en 1955
-Située sur un terrain de 2 000 pieds carrés avec un jardin dans la cour arrière
-Lumière naturelle abondante
-Pompe d'évacuation «sump pump » ajoutée en 2022
-La conduite d'eau municipale a été refaite en 2021
-Escalier galvanisé dans la cour arrière
-Les réservoirs d'eau chaude sont loués et payés par les locataires
-Propriété très bien entretenue

Unité 6768 :
-Grand logement 4 ½
-Entièrement rénové
-La plomberie et l'électricité ont été refaites
-Nouveau panneau électrique
-Nouvelles armoires et comptoir de cuisine
-Nouveaux planchers
-Salle de bain rénovée
-Actuellement loué

Unité 6770 :
-Grand logement 5 ½
-Nouveau panneau électrique
-Salle de bain rénovée en 2022
-Actuellement loué

Unité 6772 :
-Grand logement 5 ½
-Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant (le locataire a soumis un avis de résiliation de bail; l'unité sera disponible à compter du 1er février 2023).

*Visites de la propriété sujets à une promesse d'achat acceptée*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'6" Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,93 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 6770: Cuisinière, réfrigérateur et table avec quatre chaises.

Effets personnels des locataires Trois réservoirs d'eau chaude loués chez Hydro-Solution et payés par les locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6768 - 6772 Rue St-Urbain, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 14.7%
  • 7.3%
  • 11.6%
  • 47.1%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 6.5%
  • 88.9%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est FABRIZIO DE CICCIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?