3 850 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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7010 - 7012 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3E2
Occasion d'investissement exceptionnelle au coeur de la Petite-Italie! Cet immeuble commercial, soigneusement entretenu, est occupé par d'excellents locataires à long terme, dont la SAQ, offrant des revenus stables et fiables. De plus, environ 1 500 pi² d'espaces de bureaux sont actuellement disponibles, parfaits pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs additionnels. Idéalement situé à distance de marche de tout ce que la Petite-Italie a à offrir : restaurants, cafés, boutiques et services. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
-
Superficie du terrain:
4 358 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
50'3" X 83'
1925
Particularités du bâtiment
50'3" X 83'
1925
Particularités du terrain
50' X 85'
4 358 Pi2
Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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12.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est ANTHONY SARDELLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY SARDELLA
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
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