1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

1 249 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

1345 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4E 1N3

Cette résidence unique, entièrement repensée et rénovée, incarne un mariage parfait entre le cachet intemporel et les exigences de la vie contemporaine. Construite à l'origine en 1949, cette maison de vétéran a été méticuleusement agrandie et modernisée, tout en conservant l'âme et le charme de son époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des matériaux, la qualité des finitions et la fluidité des espaces. Chaque détail a été soigneusement étudié, des aires de vie lumineuses à l'aménagement extérieur digne d'une véritable oasis urbaine, conçu pour la détente et les réceptions. Une occasion rare à saisir!

  • Superficie du terrain: 4 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1949
MILI LIM
Courtier immobilier
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 24'8"

1949

Hybride

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété unique se démarque par une rénovation complète et soignée, alliant élégance intemporelle, performance énergétique et domotique avancée. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine, elle offre des espaces de vie lumineux, des matériaux haut de gamme et un aménagement réfléchi tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

TECHNOLOGIE ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
Cette demeure à la fine pointe intègre un système domotique intelligent permettant le contrôle des luminaires intérieurs et extérieures, de la thermopompe, des caméras, de la hotte, du système d'alarme, des thermostats, du système irrigation, du plancher chauffant et de la sonnette, directement à partir de votre téléphone ou de l'écran mural.

FINITIONS HAUT DE GAMME
+ Planchers d'érable naturel sur les trois étages
+ Éclairage DEL intégré dans les contremarches et les pavés unis
+ Système d'irrigation à l'avant et à l'arrière
+ Planchers chauffants dans la salle de bain principale
+ Comptoirs en quartz dans toute la maison
+ Prise de comptoir avec chargeur sans fil et ports USB
+ Robinetterie de qualité supérieure (Baril, Riobel)
+ Robinet remplisseur de chaudrons intégré
+ Fenestration abondante dans chaque pièce
+ Salon avec meuble suspendu, foyer électrique et éclairage LED linéaire
+ Escalier central au garde-corps vitré
+ Haut-parleurs Bluetooth intégrés dans les salles de bain
+ Pré câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
+ Superbe patio de 20 x 18 pi, idéal pour les repas en plein air

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmé par cet espace de vie à aire ouverte, lumineux et soigneusement aménagé. Le salon chaleureux s'intègre parfaitement à la salle à manger moderne et à la cuisine au design raffiné. Cette dernière se démarque par ses matériaux haut de gamme, ses armoires laquées, ses comptoirs en quartz, son robinet noir mat et son dosseret texturé. Un mur d'accent en lattes de bois ajoute une touche de caractère, tandis que les planchers de bois clair et l'escalier vitré rehaussent l'élégance de l'ensemble.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
L'étage offre trois chambres confortables et une salle de bain somptueuse avec bain autoportant sous la fenêtre, douche vitrée, meuble-lavabo moderne et finitions soignées. Une ambiance calme et contemporaine y règne.

SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Le sous-sol propose une grande salle familiale lumineuse, une chambre fermée, une salle de bain complète avec coin laveuse-sécheuse. Les finitions modernes et l'éclairage encastré créent un espace polyvalent et accueillant.

ESPACE EXTÉRIEUR
Implantée sur un terrain de coin, la maison dispose d'une vaste cour arrière entièrement clôturée, agrémentée d'un magnifique patio en bois, idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Bordée d'arbres matures, elle offre espace, intimité et potentiel pour une piscine ou un jardin.

Une visite vous convaincra : c'est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 24'8"

1949

Hybride

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 100'

4 899,73 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 18'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 7'6" X 8'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 11'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 19' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 10'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

2 thermopompes murales

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7 caméras de sécurité, 2 thermopompes murales, Système d'irrigation intelligent, Thermostats intelligents, Éclairage LED intégré dans les pavés, iPad pour le contrôle centralisé des appareils intelligents, Haut-parleurs de plafond Bluetooth dans les salles de bain, Robinet remplisseur mural, Prise USB de comptoir avec chargeur rapide sans fil, Miroir intelligent chauffant, Foyer électrique Napoléon, Système d'alarme central

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1345 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4E 1N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 22.5%
  • 9.5%
  • 15.7%
  • 28.1%
  • 0.4%
  • 13.8%
  • 15.8%
  • 64.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MILI LIM
Courtier immobilier
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est MILI LIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?