1 089 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

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1 089 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

1 089 000 $

Prochaine visite libre

2165 Rue Prizeau, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 2S2

Charmante maison unifamiliale à paliers multiples offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, un garage double, 3 stationnements extérieurs, deux entrées indépendantes offrant la possibilité d'être une bigénérationnelle et beaucoup plus encore. Située sur une rue paisible et peu passante, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 5 549 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1983
LILIANE BUI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
THANH QUACH THI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'11" X 34'7" Irrégulières

1983

2 362,68 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Maison modèle pour les constructions "Polana homes"

- 3 chambres à coucher au 2ième niveau et 2 autres chambres
au niveau rez-de-jardin. Le propriétaire utilise une des
chambres comme bureau et l'autre pièce est une chambre
d'invités. Possibilité d'utiliser la dernière pièce comme
entrée indépendante pour une bigénérationnelle

- Les plafonds du Rez-de-jardin ont 9 pieds de haut

- Grand espace de vie avec la salle familiale à foyer
décoratif et son meuble-bar intégré en chêne, salle à
manger ouverte sur le salon, cuisine, 3 salles de bain
complètes

- Grande salle de lavage au sous-sol pouvant servir de 2ième
cuisine(raccords existants)

- Garage double à faible pente (largeur du garage 18'3")

- Multiples espace de rangement

- Chauffage électrique à plinthes chauffantes avec
thermostats programmables

- Hotte de cuisine à grande capacité

- Armoires de cuisine en chêne

- Toiture changée en 2015 avec facture

- Chauffe-eau 2017 avec facture

- Deux balcons dont un balcon arrière immense avec auvent
rétractable accessible par la cuisine

- Vigne sur pergola sur la terrasse arrière accessible par
porte-patio de la la salle familiale

- Mitigeur de douche thermostatique de précision GROHE dans la salle de bain attenante à la chambre principale

- La date d'occupation est flexible

- À ajouter dans les inclusions: radio/interphone, aspirateur central, ouvre-porte garage, balançoire du patio

Améliorations faites par le propriétaire :

- Installation d'un système d'aspirateur central (DuoVac)

- Nouveau plancher de céramique au rez-de-chaussée : entrée et cuisine.

- Recouvrement en aluminium brun de l'extérieur des cadrages des portes d'entrée et du « Bay window ».

- Cheminée de la salle familiale isolée par plusieurs couches de polystyrène (styrofoam)/laine de verre/pare-vapeur -- Non fermée au toit, pour possibilité future de Foyer au gaz.

- Salle de bain à l'étage : Installation d'un bidet séparé, nouveaux lavabo/robinet, nouvelle cartouche au mélangeur de douche. Nouveau seuil en marbre pour la marche de la baignoire.

- Salle de bain de la chambre principale : Installation d'un robinet thermostatique de précision Grohe et nouveau robinet; nouveau seuil de douche en marbre.

- Cuisine : installation d'un nouveau comptoir de cuisine, nouveaux évier/robinet.

- Salle de bain sous-sol : nouveaux évier/robinet.

Améliorations faites par le propriétaire précédent :

Aménagement paysager, nouveaux escaliers à l'entrée principale, vigne sur pergola, agrandissement du balcon arrière, auvent rétractable au balcon arrière, nouvelle céramique sur tout le plancher du rez-de-jardin.

Note
*La superficie habitable est prise à partir du rôle d'évaluation foncier de la ville
*Les mesures du bâtiment et du terrain sont prises à partir du certificat de localisation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'11" X 34'7" Irrégulières

1983

2 362,68 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'6" X 90'1" Irrégulières

5 548,8 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'2" Céramique attenante chambre principale
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'2" X 4'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'1" Parqueterie garde-robe
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'2" irr. Parqueterie garde-robe
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 6' Céramique bidet séparé
Vestibule 1er niveau/RDC 5'3" X 5'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'8" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 13'2" Céramique avec porte-patio accès balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'9" Parqueterie
Salle familiale Rez-de-jardin 20'1" X 17'4" Céramique avec porte-patio accès jardin
Chambre Rez-de-jardin 10'9" X 11'1" irr. Céramique ou bureau
Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 11'6" irr. Céramique ou entrée indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 7'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 15'1" X 6'2" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'6" X 5'7" Béton
rangement garage Sous-sol 1 6'2" X 5'7" Plywood
rangement en bas escalier extérieur Sous-sol 1 11'7" X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

plafonniers et luminaires fixes, lave-vaisselle Bosh, réfrigérateur LG, laveuse Frigidaire, chauffe-eau, meuble intégré à étagères dans la salle familiale, stores et rideaux, système d'alarme non-raccordé, système de cinéma-maison (projecteur haute définition Optoma au plafond, écran rétractable de 80 pouces, 5 hauts parleurs), outils de jardin incluant tondeuse à gazon, panier de basketball à hauteur réglable avec panneau à support, taille-haie électrique, sécateur à élaguer et plus encore

rideaux dans la chambre à coucher principale et toutes les mousselines, sécheuse, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
2165 Rue Prizeau, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 22.0%
  • 7.9%
  • 17.4%
  • 31.5%
  • 22.1%
  • 26.4%
  • 1.1%
  • 50.0%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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