Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 14H00 à 16H00

474 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

474 900 $

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474 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

474 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-22

14:00 - 16:00

2400 Rue Wilfrid-Reid, app.403, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M5

Situé au Montclair WR Bois Franc Projet de condo résidentiel construit en 2016 avec 56 unités sur 6 étages avec accès GYM. Le condo est moderne et super propre. A l'intérieur vous trouverez un grand 3 1/2 qui offre: Une grande cuisine avec un réfrigérateur intégré (armoires en verre blanc), électros modernes (tous inclus) et des comptoirs en quartz blanc. -Salle à manger et salon ouverts avec lumière naturelle abondante donnant sur un grand balcon. -Grande chambre principale avec plafond de 9 pieds, dressing et salle de bain attenante avec accès à la buanderie. -Un casier de rangement intérieur et une place de parking intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2016
MARA MOTTA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANGELA PETRELLA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

610 Pi2

Aluminium

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez le meilleur emplacement à Montréal avec une vie moderne ?
Et bien le voici ! Bienvenue dans votre superbe condo !

Situé au Montclair WR Bois Franc Projet résidentiel de condos construit en 2016 avec 56 unités sur 6 étages avec accès GYM. Dans un quartier offrant de la verdure urbaine avec des activités extérieures, des services, des commerces de proximité tous conçus pour un mode de vie moderne et centré.

Le condo est moderne, super propre et les électroménagers sont inclus. Emménagez avant l'été !
A l'intérieur vous trouverez un grand 3 1/2 qui offre :

-Grande cuisine avec réfrigérateur encastré (armoires de cuisine assorties en blanc brillant), appareils électroménagers modernes (tous inclus) et comptoirs en quartz blanc.
-Salle à manger et salon ouverts avec lumière naturelle abondante donnant sur un grand balcon.
-Grande chambre à coucher principale avec un plafond de 9 pieds, un dressing et une salle de bain attenante avec accès à la buanderie.
-Un casier de rangement intérieur et une place de parking intérieur.

Sans oublier qu'il est à distance de marche de la future station REM de Bois-Franc, de la gare de Bois-Franc, du transport en commun et de plusieurs autoroutes : 13, 15, 20, 40 et 520 et de l'aéroport international Elliott Trudeau.

Liste des activités de plein air :

-pistes cyclables - patinoire (durant la saison hivernale)
terrains de basket-ball
-nombreux terrains de jeux
-centres de fitness en plein air
-sentiers pédestres

Liste des services :

-IGA Extra (avec un jardin sur le toit)
-Première Moisson
-Chocolats Favoris
-Pharmacie
-Centre d'éducation de la petite enfance
-Gymnase
-Banque et caisse d'épargne
-Optométriste
-Clinique médicale
-Clinique dentaire
-Restaurants
-Faubourg

Particularités du bâtiment
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2016

610 Pi2

Aluminium

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 4e niveau 9'5" X 12'1" Couvre-sols souples
Salon 4e niveau 9'1" X 12'2" Couvre-sols souples
Cuisine 4e niveau 9'1" X 8'1" Couvre-sols souples
Chambre principale 4e niveau 9'6" X 13'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 4e niveau 7'4" X 10'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 4e niveau 4'6" X 7'5" Couvre-sols souples
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires (salon et salle de bain), ensemble complet de placards de rangement, tous les stores, unité de climatisation

effets personnelles.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
MARA MOTTA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANGELA PETRELLA
Courtière immobilière résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est MARA MOTTA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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