4 488 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

3668 Rue Roger-Lemelin, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2Z4

Majestueuse propriété sur mesure, sise sur un terrain de coin au coeur du Nouveau Saint-Laurent. Réalisée en 2001 par JADCO Development avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail exceptionnel. Vestibule grandiose de 20 pieds sous un lustre de style Swarovski. 4 chambres avec salle de bain attenante; suite des maîtres avec balcon privé. Salon et salle à manger de style baroque, cuisine de chef avec Sub-Zero et Miele, plancher chauffant radiant partout. Garage triple, salon familial en contrebas, bar, et sous-sol complet avec 2e cuisine, cinéma maison et salle de billard. Une adresse d'exception, à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 8 242 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2001
WILLIAM CONTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHRISTOPHER CARRESE-GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

6 539 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ SUR MESURE -- NOUVEAU SAINT-LAURENT

Rare occasion sur un terrain de coin, au coeur du Nouveau Saint-Laurent. Réalisée en 2001 par JADCO Development, elle a été construite exclusivement avec des matériaux de première qualité et un souci du détail rare sur le marché actuel. Finitions faux-fini haut de gamme, céramique 24 po x 24 po et ébénisterie sur mesure partout, à commencer par un hall d'entrée s'élevant sur vingt pieds sous un lustre de style Swarovski.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Imposant salon de style baroque s'ouvrant par portes françaises sur une élégante salle à manger, menant à une cuisine de chef conçue pour recevoir : comptoirs de granit Emerald Pearl, armoires sur mesure en abondance, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Miele (un brûleur au gaz, trois électriques) et hotte silencieuse de 3 500 PCM à moteur extérieur. Un bureau privé jouxte l'entrée, tandis qu'une salle familiale en contrebas et son bar invitent aux soirées tranquilles comme aux grandes réceptions. Quelques marches plus bas, garage triple avec trois portes sur mesure surdimensionnées de 10 pieds, deux sorties distinctes et garde-robe de plain-pied sur deux niveaux.

ÉTAGE
Quatre chambres généreuses, chacune avec salle de bain attenante haut de gamme. La chambre principale est une résidence en soi -- une vaste retraite de 27' x 32'6" avec salle de bain attenante spa de 14' x 15'4" (douche séparée à robinetterie GROHE et jets corporels, baignoire à jets thérapeutiques), garde-robe de plain-pied de 9'2" x 15'4" et balcon privé. Passerelle intérieure menant à un balcon de style Roméo et Juliette surplombant l'entrée principale -- signature architecturale saisissante. Deuxième salle de lavage complète avec évier de service et chute à linge vers le sous-sol. Toilettes multifonctions TOTO dans chaque salle de bain; fenêtres de qualité supérieure habillées de stores silhouette et de draperies élégantes.

SOUS-SOL
Conçu pour la détente et la réception : deuxième cuisine complète avec lave-vaisselle Bosch, vaste salle familiale et de jeux avec écran de cinéma maison, câblage Dolby 5.1 et table de snooker haut de gamme. Chambre pleine grandeur ou salle d'entraînement avec garde-robe, rangement généreux et chambre froide. Salle de bain spa avec bain jacuzzi Neptune pour trois personnes; spacieuse salle de lavage avec évier de service double et poste de repassage.

DÉTAILS RAFFINÉS

Plancher de céramique chauffant partout, thermostat indépendant par pièce
Intercom dans toute la maison et système de son Roksan réparti
Aspirateur central * Deux foyers au gaz * Système CVC haut de gamme avec humidificateur
Trois réservoirs d'eau chaude (deux de 60 gallons, un de 40) * Deux panneaux électriques de 200 ampères
Prise 220V dans la chambre

Une résidence d'une ampleur, d'une qualité d'exécution et d'un souci du détail exceptionnels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

6 539 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 242 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 3

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'11" X 22' Marbre
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 13'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 4'11" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 20' X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 17'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'6" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'3" X 6'7" Tapis
Hall d'entrée 2e niveau 20'9" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 22'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'8" Céramique
Chambre 2e niveau 15'2" X 15'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'4" Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 15'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 7'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 27'5" X 32'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 15'4" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'2" X 15'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 7'1" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 13'9" X 36'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 21' Bois
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 13'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 15'6" X 12' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 8'3" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 12'11" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 14'9" X 9'7" Bois
Boudoir Sous-sol 1 15'2" X 9'7" Bois
chambre mecanique Sous-sol 1 5'10" X 14'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

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Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3668 Rue Roger-Lemelin, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.7%
  • 3.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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