QUINTUPLEX | SAINT-LÉONARD

Quintuplex situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard, érigé sur un terrain d'environ 5312 pi².

L'immeuble comprend officiellement 5 logements, soit 2 x 5½ et 3 x 4½.
Un espace additionnel actuellement aménagé sous forme de 2½, sans bail en vigueur, est également présent dans l'immeuble. Cet espace n'est pas représenté par le vendeur ni par le courtier comme étant un logement reconnu ou conforme. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales compétentes relativement à son usage, sa conformité et à toute utilisation future envisagée.

L'immeuble offre un intéressant potentiel d'optimisation des revenus et bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers.

Revenus potentiels : environ 74 000 $ par année, sous réserve de la vérification des loyers, des hypothèses de revenus et de l'usage permis des différents espaces par l'acheteur.