1 399 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 399 000 $
1 399 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 399 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4830 - 4832 Rue Jean-Rivard, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1T9
**Triplex entièrement rénové 32X45 à Saint-Léonard** Superbe immeuble ayant subi plus de 200 000 $ en rénovations (cuisines, salles de bains, planchers, maçonnerie, fenêtres, chauffage, etc.). Excellents revenus et emplacement AAA près des services, écoles et transports. Une occasion rare, clé en main!
-
Superficie du terrain:
3 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
32' X 45'
1966
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
Superbe Triplex Entièrement Rénové -- Emplacement AAA à Saint-Léonard
Découvrez le 4830-4832 rue Jean-Rivard, un triplex 32X45 exceptionnel ayant bénéficié de plus de 200 000 $ en rénovations haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement repensé pour offrir qualité, confort et durabilité.
Les unités présentent des cuisines et salles de bains modernisées, des planchers remis à neuf, des corniches élégantes, ainsi que d'importants travaux de maçonnerie, ciment et briques. Le garage avec plancher en époxy et le système de chauffage entièrement mis à jour complètent cette propriété clé en main.
Avec ses revenus locatifs élevés et son emplacement de choix, ce triplex représente une occasion parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble sans souci, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard - un parfait équilibre entre style, stabilité et rentabilité.
Particularités du bâtiment
32' X 45'
1966
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
42' X 95'
3 990 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideau, luminaires, frigo, poêlé, lavaiselle, system de cameras, support de télé dans la véranda, system d'arrosage, piscine hors terre chauffé et accessoires, bacs de jardin dans la cours, système d'éclairé Lutron et system NEST
Tempo (en location), effets personnel des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.0%
-
23.2%
-
13.9%
-
19.0%
-
16.9%
-
0.4%
-
0.7%
-
10.0%
-
88.0%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GIULIANO AGOSTINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GIULIANO AGOSTINO
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
JOE MAGRI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GIULIANO AGOSTINO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOE MAGRI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
