Situé au coeur de Saint-Léonard, l'un des quartiers les plus vivants et bien desservis de l'est de Montréal, ce lumineux 5½ au 2e étage offre l'espace et le confort qu'une famille recherche.

[DESCRIPTION DE L'UNITÉ]
L'appartement propose trois chambres à coucher spacieuses, un salon généreux et une cuisine fonctionnelle -- une configuration idéale pour les familles ou les colocataires souhaitant un espace de vie confortable et bien organisé. Avant la remise des clés, l'unité bénéficiera de travaux cosmétiques soignés : une peinture fraîche dans toutes les pièces et l'installation de nouveaux luminaires modernes, offrant ainsi un intérieur propre, lumineux et prêt à habiter dès le premier jour.
[QUARTIER & ENVIRONNEMENT]

Saint-Léonard est reconnu pour son caractère familial, sa vie de quartier animée et son accès exceptionnel aux services. À proximité immédiate : une multitude de commerces, restaurants, épiceries et boutiques sur les artères principales du secteur. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et secondaires à distance de marche, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts pour les activités en plein air. L'accès aux autoroutes 40 et 25 facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Nord en quelques minutes seulement.

[IDÉAL POUR]
Une famille à la recherche d'un appartement propre, spacieux et bien situé, ou des colocataires souhaitant partager un logement dans un quartier sécuritaire et dynamique.

[CONDITIONS DU BAIL]
Toute location est conditionnelle aux éléments suivants :

Vérification de crédit
Vérification des antécédents criminels
Vérification du dossier TAL (Tribunal administratif du logement -- litiges antérieurs impliquant le locataire)
Obtention de références auprès des propriétaires précédents
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)
Unité et immeuble non-fumeurs
Animaux de compagnie non autorisés
Locations courte durée (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdites
Assurance locataire obligatoire pendant toute la durée du bail
Contactez le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la Promesse de location.