*** Le quartier -- Emplacement de choix à Saint-Léonard ***

* Emplacement stratégique à quelques pas de l'intersection Lacordaire & Jean-Talon
* Prolongement de la ligne bleue du métro à distance de marche -- une valeur ajoutée importante pour l'appréciation à long terme
* Excellente desserte en transport en commun avec plusieurs lignes d'autobus à proximité
* Accès rapide aux grandes artères et aux autoroutes
* À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et services familiaux
* À distance de marche des épiceries, marchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants
* Près des cliniques médicales et des services de santé essentiels
* Parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité
* Centres sportifs et commodités communautaires à quelques minutes

Un quartier paisible, établi et très recherché, offrant à la fois commodité et qualité de vie.

*** La propriété -- Rare duplex avec bachelor à Saint-Léonard ***

* Une opportunité rare à Saint-Léonard : duplex avec bachelor (3 logements)
* Dimensions impressionnantes : 32 x 43 pi -- unités spacieuses et bien proportionnées
* Rénovations importantes effectuées dans les trois logements :
* Nouveaux planchers
* Cuisines modernes
* Salles de bains rénovées
* Portes et fenêtres remplacées
* Immeuble bien entretenu et soigneusement amélioré
* Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un excellent potentiel locatif
* Propriété clé en main -- rénovée et prête à l'occupation

Cette propriété combine emplacement, dimensions, qualité des rénovations et potentiel de revenus -- une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard.

Un achat solide, que ce soit pour un investissement ou pour y habiter.

Parfait pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs tout en occupant un logement, ou pour les investisseurs recherchant une propriété rénovée, bien située et offrant un fort potentiel dans un secteur à forte demande.