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Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6131 - 6141 Rue Bélanger, Montréal (Saint-Léonard), H1T 3T4
Exceptionnel 4-plex semi-commercial au coeur de Saint-Léonard -- Opportunité d'affaires à ne pas manquer 4-plex semi-commercial idéalement situé au coeur de Saint-Léonard. Excellente opportunité d'exploiter votre propre entreprise tout en bénéficiant de plusieurs unités génératrices de revenus. Emplacement stratégique entre Anjou, Saint-Léonard, Hochelaga-Maisonneuve et Rosemont. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
6 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
44' X 50'
1979
Addenda
Exceptionnel 4-plex semi-commercial au coeur de Saint-Léonard -- Opportunité d'affaires à ne pas manquer
Rare opportunité d'acquérir un 4-plex semi-commercial idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, offrant un équilibre parfait entre revenus résidentiels et potentiel commercial pour propriétaire-occupant. Cette propriété polyvalente permet d'exploiter votre propre entreprise sur place tout en bénéficiant de plusieurs unités génératrices de revenus.
Stratégiquement située entre Anjou, Saint-Léonard, Hochelaga-Maisonneuve et Rosemont, la propriété profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. À proximité de toutes les commodités essentielles, incluant transports en commun, grands axes routiers, commerces, écoles et services, la rendant très attrayante tant pour les locataires que pour une clientèle commerciale.
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires-occupants à la recherche d'une valeur à long terme dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique.
Particularités du bâtiment
44' X 50'
1979
Particularités du terrain
60' X 107'20"
6 436 Pi2
Allée : 6
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
20.6%
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13.0%
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15.8%
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26.7%
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1.3%
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12.2%
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80.9%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TRISTAN MANDRACCHIA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TRISTAN MANDRACCHIA INC.
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