899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6230 - 6232 Boul. Robert, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1N3
Beau duplex stratégiquement situé près de nombreux services et commodités. Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. L'étage 5 1/2 est présentement loué à 1500$/mois, il y a une possibilité d'ajouter un 3e appartement au sous-sol puisqu'il y a 2 portes de sortie et que toute la plomberie et l'électricité sont installées (à vérifier avec la municipalité). Le rez-de-chaussée de cette propriété bien entretenue offre 4 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un salle a manger spacieux. Le sous-sol est entièrement rénové et offre une 2e cuisine, une salle de bain et une salle familiale.
-
Superficie du terrain:
3 939 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
30' X 42'
1966
1 260 Pi2
Bitume et gravier
Attaché
Béton
Addenda
Beau duplex stratégiquement situé près de nombreux services et commodités. Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. A L'étage le 5 1/2 est présentement loué à 1500$/mois, il y a une possibilité d'ajouter un 3e appartement au sous-sol puisqu'il y a 2 portes de sortie et que toute la plomberie et l'électricité sont installées (à vérifier avec la municipalité). Le rez-de-chaussée de cette propriété bien entretenue offre 4 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un salle a manger spacieux. Le sous-sol est entièrement rénové et offre une 2e cuisine, une salle de bain, une salle familiale, une buanderie, un espace de rangement et un accès au garage pour 2 voitures ! Une visite s'impose, a qui la chance !
Particularités du bâtiment
30' X 42'
1966
1 260 Pi2
Bitume et gravier
Attaché
Béton
Particularités du terrain
3 939 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 17'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'10" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'8" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'8" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'11" X 14' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'11" X 15'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5'6" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 13'8" | ||
| 1 (app.) | chambre mechanic | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'4" |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, verticaux
Tous les effets personnels des locataires, Luminaires dans les couloirs et la chambre principale, tous les autres éléments non mentionnés dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.1%
-
26.1%
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13.3%
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13.7%
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15.3%
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3.2%
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0.3%
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7.9%
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85.8%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX EXCELLENCE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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