985 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

985 000 $

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985 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

985 000 $

Prochaine visite libre

6230 - 6232 Boul. Robert, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1N3

Beau duplex stratégiquement situé près de nombreux services et commodités. Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. L'étage 5 1/2 est présentement loué à 1500$/mois, il y a une possibilité d'ajouter un 3e appartement au sous-sol puisqu'il y a 2 portes de sortie et que toute la plomberie et l'électricité sont installées (à vérifier avec la municipalité). Le rez-de-chaussée de cette propriété bien entretenue offre 4 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un salle a manger spacieux. Le sous-sol est entièrement rénové et offre une 2e cuisine, une salle de bain et une salle familiale.

  • Superficie du terrain: 3 939 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Bitume et gravier

Attaché

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau duplex stratégiquement situé près de nombreux services et commodités. Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. A L'étage le 5 1/2 est présentement loué à 1500$/mois, il y a une possibilité d'ajouter un 3e appartement au sous-sol puisqu'il y a 2 portes de sortie et que toute la plomberie et l'électricité sont installées (à vérifier avec la municipalité). Le rez-de-chaussée de cette propriété bien entretenue offre 4 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un salle a manger spacieux. Le sous-sol est entièrement rénové et offre une 2e cuisine, une salle de bain, une salle familiale, une buanderie, un espace de rangement et un accès au garage pour 2 voitures ! Une visite s'impose, a qui la chance !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Bitume et gravier

Attaché

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 939 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 7'3"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 17'3"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 16'2"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 14'2"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 4'10"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'8"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 10'8"
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'11" X 14'
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'11" X 15'2"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'6"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 13'8"
1 (app.) chambre mechanic Sous-sol 1 9'10" X 10'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, verticaux

Tous les effets personnels des locataires, Luminaires dans les couloirs et la chambre principale, tous les autres éléments non mentionnés dans les inclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6230 - 6232 Boul. Robert, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 26.1%
  • 13.3%
  • 13.7%
  • 15.3%
  • 3.2%
  • 0.3%
  • 7.9%
  • 85.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOE MAGRI
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