"Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Acquérir ce triplex entièrement rénové avec le droit exclusif de verrouiller un taux d'intérêt remarquablement bas de 1,74 % jusqu'en juin 2025. Profitez du mélange parfait de confort moderne et d'avantage financier dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette rare chance de sécuriser une propriété avec un avenir prometteur."

Station de métro à venir: Profitez de la proximité de la future station de métro, facilitant ainsi les déplacements et offrant une connectivité inégalée avec les autres quartiers de la ville. Bénéficiez de temps de trajet réduits, d'une accessibilité accrue et d'une appréciation potentielle de la valeur de la propriété à mesure que la ligne de métro devient opérationnelle.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un triplex magnifiquement rénové au coeur de Saint Léonard.
Appartement #7075 Rez-de-chaussée :
Serrure électronique, portes shaker.
Salle de bain rénovée avec lavabo vasque.
Très grand et lumineux séjour.
Cuisine rénovée avec accès à la terrasse arrière.
3 chambres avec placard dans chacune.
Salle de lavage séparée dans le couloir.
Grande terrasse en aluminium.

L'appartement #7077 au 2e étage est un 5 1/2

L'appartement #7075 A au sous-sol est un

Portes et fenêtres remplacées.
Rampe avant en aluminium. Terrasse arrière, escalier arrière et balcon en aluminium (sur pieux vissés). Brique refaite sur le côté et à l'arrière.

Rénovations réalisées pour 400K :
Drain français et pompe de puisard connectés
Membrane de goudron
Membrane delta
Electricité 100% neuve
Plomberie 100% neuve
Isolation sous la dalle en béton
Pare-vapeur sous la dalle
Tous les murs extérieurs sont isolés à l'intérieur avec un panneau de polystyrène de 2 pouces.
Tous les murs de fondation sont isolés intérieurement avec un panneau isolant de 3 pouces.
Sol mural mitoyen et rez-de-chaussée en laine d'insonorisation Roxul
Cellulose dans tous les sols