Open House Prochaine visite libre le samedi 13 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

1 019 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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1 019 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 019 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-13

14:00 - 16:00

7130 - 7132 Rue de Vannes, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1Y6

Situé à seulement dix minutes à pied de la future station de métro Saint-Léonard, ce triplex situé au 7130-7132, rue de Vannes est une opportunité fantastique pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Proche de toutes les commodités, notamment des épiceries, des dépanneurs et du parc Garibaldi. Les écoles secondaires, les écoles primaires et les garderies à proximité en font un emplacement idéal pour les familles.

  • Superficie du terrain: 4 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1965
ANTONIO FILIPPONE
Courtier immobilier
ORLANDO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VINCENZO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1965

Brique

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 7130-7132 rue de Vannes à Saint-Léonard, à seulement dix minutes de marche de la future station de métro, ce triplex entièrement rénové représente une opportunité idéale autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Il comprend deux grands 5 ½ ainsi qu'un bachelor au sous-sol, offrant un excellent potentiel de revenus. L'unité principale a bénéficié de rénovations complètes : cuisine moderne avec armoires thermoplastiques et comptoirs en quartz, salle de bain entièrement refaite, planchers de chêne brésilien sablés, céramique haut de gamme, plomberie et électricité refaites à neuf, nouveaux murs, isolation et finitions de qualité. On retrouve également des améliorations fonctionnelles comme l'agrandissement du garde-robe principal et du vestibule. Sa localisation centrale permet un accès rapide à l'autoroute 40, aux écoles, garderies, commerces et transports en commun.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1965

Brique

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 275 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 3' X 3' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 3' X 3' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 3' X 3' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3' X 3' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 3' X 3' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 3' X 3' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, appareils électroménagers, luminaires, tempo partagé avec le voisin d'à côté

Tous les effets personnels et le mobilier.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
ANTONIO FILIPPONE
Courtier immobilier
ORLANDO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VINCENZO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ANTONIO FILIPPONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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