Magnifique et lumineux logement 4½ situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu au coeur de Saint-Léonard. Cette unité spacieuse offre une cuisine et une salle de bain rénovées, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que deux balcons privés pour profiter pleinement des beaux jours.

Idéalement située à distance de marche du transport en commun et à quelques minutes de l'autoroute 40, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des restaurants, épiceries, commerces, parcs et de tous les services essentiels.

Une opportunité à ne pas manquer !


Conditions de location :

Il est interdit de fumer du tabac ou du cannabis dans le logement.

Le propriétaire se réserve le droit de refuser toute promesse de location et demeure seul décisionnaire quant au choix du locataire.

Toute promesse de location devra être accompagnée des documents suivants :
-Rapport de crédit
-Lettre d'emploi
-Dernier talon de paie

Ces documents devront être jugés satisfaisants par le locateur.

Le propriétaire se réserve le droit de demander toute information additionnelle jugée nécessaire.

Aucune sous-location n'est permise, incluant tout type de location à court terme ou de type Airbnb.

Le locataire devra maintenir une assurance habitation incluant une couverture responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail.

Le locataire devra accepter et respecter les règlements de l'immeuble (Annexe) fournis par le locateur.

Bail d'une durée minimale de douze (12) mois.

Le locataire sera responsable du coût de location du chauffe-eau.

Une excellente occasion de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés et pratiques de Saint-Léonard.

***PHOTOS AVEC MISE EN SCÈNE VIRTUELLE***

Veuillez noter qu'aucune mesure des pièces n'a encore été prise puisque le logement est actuellement occupé par des locataires. Les mesures seront effectuées lors des prochaines visites.