Rénové de fond en comble et prêt à emménager, ce 4½ offre un espace de vie soigné dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Léonard.

CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT
Le logement, aménagé au sous-sol, a fait l'objet d'une rénovation complète : finis actuels, cuisine et salle de bain refaites. Les deux chambres fermées assurent une séparation nette entre les aires de repos et les espaces de vie. Les électroménagers sont inclus, ce qui simplifie considérablement l'emménagement. Le niveau sous-sol procure une fraîcheur appréciable durant les mois d'été ainsi qu'une bonne isolation acoustique face à la rue. Disponibilité immédiate.

IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT
La rue Verdier est une artère résidentielle tranquille du coeur de Saint-Léonard, bordée de plex bien entretenus. Le parc Ladauversière, avec ses aires de pique-nique et ses installations sportives, se trouve à quelques pas, tout comme le boulevard Lacordaire et ses commerces de proximité. Épiceries, pharmacies et restaurants du quartier sont accessibles à pied. L'école secondaire Laurier-Macdonald et plusieurs écoles primaires desservent le secteur. Le transport en commun est assuré par les lignes d'autobus des boulevards Lacordaire et Jean-Talon Est. Les autoroutes 40 et 25 sont accessibles en quelques minutes.

IDÉAL POUR
Un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un logement rénové, calme et bien situé, à distance de marche des services du quartier.

CONDITIONS DE LOCATION
Toute location est assujettie aux conditions suivantes :

Enquête de crédit (approbation conditionnelle)
Vérification des antécédents judiciaires
Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le candidat)
Obtention de références des propriétaires précédents
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)
Logement et immeuble non-fumeurs
Aucun animal de compagnie
Aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdite
Assurance locataire obligatoire pour toute la durée du bail

Contactez le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location.