Un 4½ polyvalent au 2e étage, dans un secteur résidentiel familial et bien établi de Saint-Léonard.

Le logement propose une chambre fermée offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une seconde chambre à aire ouverte qui s'adapte à votre quotidien : bureau à domicile, coin lecture, chambre d'invité ou espace de détente. La salle de bain complète l'ensemble. Situé au deuxième étage, le logement profite d'une position surélevée à l'écart de l'activité de la rue. Libre dès le 1er octobre.

Le boulevard Provencher est reconnu pour son caractère paisible et résidentiel. Le parc Luigi-Pirandello, avec ses jeux d'eau, terrains de tennis et aires de jeux, se trouve à quelques minutes de marche. Les parcs Hébert et Wilfrid-Bastien, avec leurs installations sportives, sentiers et plans d'eau, sont également tout près. Les écoles primaires Alphonse-Pesant et Pierre-de-Coubertin desservent le secteur. La rue Jarry regroupe épiceries, pharmacie, cafés et services du quotidien, dont l'Intermarché Lagoria réputé pour ses produits italiens. Le transport en commun circule à proximité, le boulevard Pie-IX et l'autoroute 40 sont facilement accessibles, et les Galeries d'Anjou sont à quelques minutes en voiture.

Idéal pour un couple, un professionnel en télétravail ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie calme, bien desservi et près des parcs.

CONDITIONS DU BAIL
Tout bail est assujetti aux conditions suivantes :

Enquête de crédit (approbation conditionnelle)
Vérification des antécédents judiciaires
Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- dossiers antérieurs impliquant le candidat)
Obtention de références d'anciens propriétaires
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou l'équivalent)
Logement et immeuble non-fumeurs
Aucun animal permis
Location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateforme similaire) strictement interdite
Assurance habitation du locataire obligatoire pour toute la durée du bail

Communiquez avec le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à inclure à la promesse de location.